РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Зуйковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саушкиной Е.В. к администрации <данные изъяты> Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Саушкина Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности – Баринова И.А., иск поддержала и пояснила суду, что жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ее доверительнице, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истица намерена надлежащим образом зарегистрировать право собственности на данный участок. Однако это не предоставляется возможным, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Баринова И.А. также пояснила суду, что Саушкина Е.В. владеет и пользуется указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, обрабатывает его, платит установленные законом налоги и сборы. Считает, что у истицы возникло право на спорный участок с момента возникновения перехода права собственности на домовладение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что ее доверительница вправе приобрести право собственности на спорный земельный участок бесплатно в порядке приватизации. Просит иск удовлетворить.
Представитель администрации <данные изъяты> Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (л.д. ……….).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения <данные изъяты> МО (л.д. ………..).
Представитель третьего лица – глава администрации городского поселения <данные изъяты> МО – ФИО1., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Саушкиной Е.В., на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Право собственности на домовладение зарегистрировано надлежащим образом (л.д. №).
Правоустанавливающие документы на дом оформлены ею в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из содержания указанного договора следует, что домовладение расположено на земельном участке, находящемся в ведении администрации поселка <данные изъяты> МО (л.д. №). Как установлено в судебном заседании при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что до введения в действие Земельного Кодекса РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, у истицы возникло право собственности на недвижимое имущество (жилой дом).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании спорный земельный участок граничит с землями администрации городского поселения <данные изъяты> МО, что подтверждается учетной карточкой земельного участка (л.д. №); спора по границам между сторонами не имеется.
Статьёй 59 ЗК РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о признании за Саушкиной Е.В. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 59 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд
РЕШИЛ:
иск Саушкиной Е.В. удовлетворить; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья подпись Рыбачук Е.Ю.