гражданское дело № 2-442/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 24 февраля 2010 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Кравченко Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кикоть И.Г. к Кутузову С.И. и к администрации ЕМР Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия № от ДД.ММ.ГГГГ). СНТ «<данные изъяты>» поставлено на налоговый учет в инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. <данные изъяты> Московской области. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано <данные изъяты> сельским Советом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к его имуществу является Кутузов С. И.
Обращаясь в суд с иском, Кикоть И. Г. просит установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метра, под №, в СНТ «<данные изъяты>», расположенном в районе <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, в границах, определенных геодезическими точками с расстоянием между ними: <данные изъяты>, договор купли - продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, под №, в СНТ «<данные изъяты>», расположенном в районе <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, в соответствии с которым ФИО1 передал в собственность Кикоть И.Г., принадлежавший ему на праве собственности выше названный земельный участок и получил за это от Кикоть И.Г. деньги в сумме <данные изъяты> рублей, признать действительным, признать за истицей право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, под №, в СНТ «<данные изъяты>», расположенном в районе <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, в границах, определенных геодезическими точками с расстоянием между ними: <данные изъяты> метра.
В судебном заседании Кикоть И. Г. иск поддержала и пояснила, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ она договорилась с ФИО1 о приобретении у него спорного земельного участка за <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ она передала ФИО1. аванс в сумме <данные изъяты> рублей на оформление земельного участка в соответствии с действующим законодательством, подготовку всех необходимых документов для заключения договора купли-продажи земельного участка. Он попросил оставшуюся сумму по договору. ДД.ММ.ГГГГ истица передала ФИО1. <данные изъяты> рублей. Передача денег за покупку земельного участка оформлялась расписками. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>», постановлением которого истица была принята в члены СНТ. В отношении земельного участка она осуществляет все правомочия собственника, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Оформление земельного участка закончено не было. Таким образом, в настоящее время истица лишена возможности оформить свои права на земельный участок. Фактически договор купли-продажи между ею и ФИО1 состоялся. Обязательства по договору сторонами полностью выполнены. Денежные средства ФИО1. в оговоренной сумме получены, истице фактически переданы права на земельный участок. По ее заявлению специалистами ООО «<данные изъяты>» были произведены работы по межеванию земельного участка. Границы земельного участка установлены на местности, в установленном порядке согласованы, споров по границам земельного участка нет. В результате произведенных замеров оказалось, что площадь земельного участка составляет не <данные изъяты> кв. м, как это указано в свидетельстве о праве собственности на землю и выписке из земельного кадастра, а <данные изъяты> кв. м. Границы земельного участка не изменялись, споров по границам земельного участка нет. Таким образом, ФИО1 на момент смерти являлся собственником земельного участка в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв. метра. Передача денежных средств за земельный участок ФИО1 в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается расписками. Факт передачи земельного участка подтверждается справкой СНТ, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.
В судебном заседании представитель ответчика администрации ЕМР Московской области по доверенности Капустин М. Ю. иск признал, заявление о признании иска оформлено в письменном виде и приобщено к материалам дела.
В судебном заседании ответчик Кутузов С. И. – сын ФИО1 и его единственный наследник иск признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определенных геодезическими точками с расстоянием между ними: <данные изъяты> метра.
Признать договор купли - продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, между ФИО1 и Кикоть И.Г., действительным.
Признать за Кикоть И.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определенных геодезическими точками с расстоянием между ними: <данные изъяты> метра.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Председательствующий подпись Третьякова Л. А.