гражданское дело№2-965/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 г. Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимаковой И.И. к администрации <данные изъяты> Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
обращаясь в суд с иском, Пимакова И.И. просит сохранить в перепланированном состоянии жилпристройку (лит<данные изъяты>), и признать за ней право собственности на самовольную пристройку (литер <данные изъяты> жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Пимакова И.И. иск поддержала и пояснила, что на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № она является собственницей земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на который также принадлежат ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО1 Собственником других <данные изъяты> долей указанного жилого дома является ФИО2. В настоящее время истица решила оформить свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Однако при технической инвентаризации домовладения разрешения на перепланировку в Литере <данные изъяты> (жилпристройка) и на строительство Литера <данные изъяты> (пристройка) не предъявлено, что препятствует ей в регистрации права на недвижимое имущество. Вместе с тем указанные перепланировка и самовольное строение не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом согласования результатов технической инвентаризации жилого дома комитета по строительству, архитектуре, транспорту и связи администрации <данные изъяты> Московской области, изложенном в техническом паспорте.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> Московской области, по доверенности Тихонова Т.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.
Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает представленные доказательства достаточными для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольное строение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Пимаковой И.И. удовлетворить в полном объеме.
Сохранить в перепланированном состоянии жилпристройку (литер <данные изъяты>), жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Пимаковой И.И. право собственности на пристройку (литер <данные изъяты>) жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья подпись Н.В. Гречишников