гражданское дело № 2-774/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 11 мая 2011 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Кравченко Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зобовой Л.И. к администрации <данные изъяты> Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истице Зобовой Л. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО2., зарегистрированного в реестре за № Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Обращаясь в суд с иском, Зобова Л. И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по указанному выше адресу, определенный в границах: <данные изъяты>, по праву приватизации.
В судебном заседании Зобова Л. И. иск поддержала, пояснила, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Земельный участок существовал всегда в таких границах, самовольного захвата земли не имеется, споров с соседями нет.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <данные изъяты> Московской области по доверенности Капустин М. Ю иск не признал, пояснил, что документов о предоставлении в пользование данного земельного участка нет, истица вправе выкупить его либо оформить в аренду.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося на спорном земельном участке.
Материалами межевания подтверждается площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м, данный земельный участок определен в границах: <данные изъяты>. Согласно актам согласования местоположения границы земельного участка споров по границам нет.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику с дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что право собственности на жилой дом и право пользования земельным участком перешло к Зобовой Л. И. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 9 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин в праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что спорный земельный участок находится в пользовании истицы с ДД.ММ.ГГГГ, на нем расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, спорный земельный участок поступил в пользование Зобовой Л. И. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Зобовой Л.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> определенный в границах: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Председательствующий подпись Третьякова Л. А.