Гражданское дело № 2-371/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск М.О. 17 марта 2011 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Никитиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унчикова А.С. к Унчикову С.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности и свидетельства о праве на наследство по завещанию, установлении факта владения на праве собственности долей квартиры, включении её в состав наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП МО МОБТИ, ФИО2 на основании решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> МО ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № регистрационная запись №, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. Наследником по завещанию к имуществу ФИО2. является её сын Унчиков А.С., который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Унчиков А.С. обратился в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, но в регистрации права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ему было отказано, т.к. за его матерью ФИО2 уже после её смерти было зарегистрировано право собственности на принадлежащую ей долю квартиры. Сособственником квартиры является Унчиков С.М.
Унчиков А.С. обратился в суд с иском к Унчикову С.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО2 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> МО ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, установлении факта владения ФИО2 <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и включении указанной доли в состав наследства, открывшегося после её смерти и признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Ответчик Унчиков С.М. нашел заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушают чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители ИФНС по г.<данные изъяты> Московской области <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а также нотариус <данные изъяты> МО ФИО1., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеются расписки, в судебное заседание не явились. Суд, в порядке требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без их участия, стороны против этого не возражают.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст. 16 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица.
Суд, изучив материалы дела, считает установленным, что ФИО2 были поданы документы для государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес> в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.№), в связи с чем, государственная регистрация её права собственности была произведена уже после её смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов владения строениями на праве собственности, если установление таких фактов может повлиять на возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В судебном заседании было установлено, что ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла (л.д. №), единственным наследником по завещанию к её имуществу является сын Унчиков А.С. (л.д. №), который также фактически принял открывшееся наследство, владеет и распоряжается им, несет расходы по его содержанию.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случаи их удовлетворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительными зарегистрированное право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), расположенную по адресу: <адрес> и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО1., зарегистрированное в реестре за №
Установить факт владения на праве общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Включить <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Унчиковым А.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий: Попова Е.В.