о сносе самовольной постройки

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 22 апреля 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Кравченко Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорьевского городского прокурора в интересах Российской Федерации и муниципального образования «Егорьевский район» к Басову Е.А., Никитину В.Б. Басовой С.А., Андрюшиной Л.Н., Басовой Т.А., Андрюшиной О.В., Басову Н.А., Кислову В.М., Кислову К.В. и Басовой З.А. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Басову Е. А. на основании договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты> зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Никитину В. Б. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за № и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Басовой С. А. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Андрюшиной Л. Н. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Басовой Т. А. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Андрюшиной О. В. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Басову Н. А. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кислову В. М. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кислову К. В. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № и постановления Главы <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Басовой З. А. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ года за № и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Басовой З. А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, и постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вокруг данных земельных участков возведен общий забор.

Обращаясь в суд с иском, Егорьевский городской прокурор просит обязать ответчиков снести самовольную постройку – металлический забор, которым огражден самовольно захваченный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в № квартале <адрес>

По данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, заключение эксперта Нефедкина А. М. получено судом.

В судебном заседании прокурор Смирнов Л. С. иск уточнил, пояснил, что обращается в суд в защиту интересов Российской Федерации и муниципального образования «Егорьевский район», просит обязать ответчиков снести металлический забор, которым ограждены самовольно захваченные земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>

Прокурор пояснил, что на основании поступившей ДД.ММ.ГГГГ из <данные изъяты> ФГУ «Мосрегионлес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва информации Егорьевской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории <адрес>. В ходе проверки было выявлено самовольное ограждение забором земель, являющихся федеральной собственностью и отнесенных к категориям земель лесного фонда. В ходе проведенной проверки установлено, что Басов Е. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Никитин В. Б., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басова С. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Андрюшина Л. Н., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басова Т. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Андрюшина О. В., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басов Н. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Кислов В. М., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Кислов К. В., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басова З. А., помимо земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> по совместной предварительной договоренности огородили единым металлическим забором не отведенный для этих целей участок, являющийся федеральной собственностью и отнесенный к категории земель лесного фонда. Данный факт подтверждается актом самовольного захвата земли в <данные изъяты> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., составленного начальником территориального отдела по <данные изъяты> Управления Роснедвижимости по Московской области Ершовым А.В. и помощником Егорьевского городского прокурора Смирновым Л.С. в ходе совместного выезда в район <адрес> Ввиду того, что какой-либо договор в отношении огороженного земельного участка, расположенного в квартале <адрес> с уполномоченным в сфере распоряжения землями лесного фонда органом, а также с <данные изъяты> не заключался, и захваченные земельные участки в порядке, установленном законодательством, указанным лицам не предоставлялись, металлический забор, которым ограждены названные земельные участки, является самовольной постройкой и нарушает права собственника земельного участка.

В судебном заседании представитель ФГУ «Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г. <адрес> по доверенности Вьюнов А. В. иск поддержал и пояснил, что забор находится на территории гослесфонда, внутри забора находится участок леса, на котором растут деревья, кустарники, для лесничего и пожарной машины доступ на данную территорию закрыт, обслуживать данный участок леса не представляется возможным, существует угроза пожара на данном участке леса.

Представитель администрации <данные изъяты> Московской области по доверенности Капустин М. Ю. иск поддержал.

Представитель сельского поселения <данные изъяты> Московской области по доверенности Заплитный Р. М. иск поддержал, пояснил, что действительно данным забором огорожены в том числе муниципальные земли и земли гослесфонда.

В судебное заседание ответчики Андрюшина Л. Н.,, Басова Т. А., Басова С. А., Басов Н. А., Кислов В. М., Кислов К. В., Басова З. А. и Басов Е. А. не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, их представитель по доверенности и ответчик по данному делу Никитин В. Б., а также ответчик Андрюшина О. В. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего прокурор и другие лица, участвующие в деле, не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГУ «Кадастровая палата» Московской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие третьего лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, других лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании поступившей ДД.ММ.ГГГГ г. из <данные изъяты> ФГУ «Мосрегионлес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва информации Егорьевской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории Егорьевского муниципального района. В ходе проверки было выявлено самовольное ограждение забором земель, являющихся федеральной собственностью и отнесенных к категориям земель лесного фонда. В ходе проведенной проверки установлено, что Басов Е. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Никитин В. Б., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Басова С. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Андрюшина Л. Н., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Басова Т. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Андрюшина О. В., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басов Н. А., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Кислов В. М., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кислов К. В., помимо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Басова З. А., помимо земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> предоставленных ответчикам на праве собственности и зарегистрированных в установленном законом порядке, огородили единым металлическим забором не отведенный для этих целей земельный участок, являющийся федеральной собственностью и отнесенный к категории земель лесного фонда. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному начальником отдела по <данные изъяты> Управления Роснедвижимости по Московской области Ершовым А. В. и помощником Егорьевского городского прокурора Смирновым Л. С. в ходе совместного выезда в район <адрес> ФГУ «Мосрегионлес», имеет место факт самовольного захвата ответчиками земель лесного фонда близ <адрес>. Согласно акту Егорьевского отдела Шатурского филиала ФГУ «Мосрегионлес» от ДД.ММ.ГГГГ в результате изучения картографического материала и обследования в натуре земельного участка, огороженного забором, на предмет самовольного захвата земель лесного фонда в <адрес> показало, что ограда участка проходит по земле лесного фонда и имеется самовольный захват лесных земель. Съемка участка показала захват земель лесного фонда на площади <данные изъяты> га.

Согласно ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установлением законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Суд считает, что поскольку договор в отношении огороженного земельного участка, расположенного в квартале <адрес>», с уполномоченным в сфере распоряжения землями лесного фонда органом ответчиками не заключался, данный земельный участок в порядке, установленном законодательством, ответчикам не предоставлялся, разрешения на установления ограждений не представлено, металлический забор, находящийся на землях лесного фонда, является самовольной постройкой. Часть забора, находящаяся на землях муниципального образования «<данные изъяты> также установлена без соответствующего разрешения, огороженный им земельный участок ответчикам не предоставлялся в порядке, установленном законодательством. Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками не представлено.

В судебном заседании эксперт Нефедкин А. М. показал, что самовольно построенный забор участка проходит по земле лесного фонда и по муниципальным землям, имеется самовольный захват земель лесного фонда и администрации. Забор расположен вдоль пруда и захваченные земли могут оказаться в охраной зоне. Определена площадь общего участка и площадь, занятая земельными участками ответчиков, и таким образом рассчитана площадь захваченного земельного участка. Забор необходимо сносить весь, так как он стоит по координатам, не совпадающим с данными государственного кадастрового учета. Самовольным забором перекрыт доступ к зданию ветлечебницы.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы в ходе ее проведения установлено, что фактические размеры и границы земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащий Басову Е. А., <адрес>, принадлежащий Никитину В. Б., <адрес>, принадлежащий Басовой С. А., <адрес> принадлежащий Андрюшиной Л. Н., <адрес>, принадлежащий Басовой Т. А., <адрес>, принадлежащий Андрюшиной О. В., <адрес>, принадлежащий Басову Н. А, <адрес>, принадлежащий Кислову В. М., <адрес>, принадлежащий Кислову К. В., <адрес> принадлежащий Басовой З.А, определить невозможно так как собственники земельных участков на экспертизу не явились, хотя были должным образом уведомлены, доступ к земельным участком ограничен (лист заключения экспертизы №, фото № ), заборов между участками не существует, и отсутствуют межевые знаки. Фактическая площадь земельного участка, огороженная металлическим забором, составляет <данные изъяты> кв.м (лист заключения экспертизы № а согласно свидетельствам о Государственной регистрации права (листы экспертизы №) общая площадь земельных участков, принадлежащих: Басову Е. А. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Никитину В. Б. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Басовой С. А. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Андрюшиной Л. Н. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Басовой Т. А. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> Андрюшиной О. В. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Басову Н. А. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> Кислову В. М. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Кислову К. В. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>; Басовой З. А. площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> и площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельных участков, согласно сведениям Государственного земельного кадастра, отображены в заключении эксперта (лист заключения экспертизы №). Установка металлического забора была произведена без учета площадей и границ земельных участков, указанных в свидетельствах о государственной регистрации права (листы заключения экспертизы №), и картах-планах границ земельных участков (листы заключения экспертизы №, обзорный план (лист заключения экспертизы №). На основании данных, предоставленных <данные изъяты> филиалом ФГУ «Мособллес» (листы заключения экспертизы № сведениям Государственного земельного кадастра и проведенного фактического обмера, выявлен захват земель лесного фонда, который составил <данные изъяты> кв.м (лист заключения экспертизы №, лист заключения экспертизы № фото № лист заключения экспертизы № фото №). Так же собственниками данных земельных участков был произведен самовольный захват земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (листы заключения экспертизы № лист заключения экспертизы № фото № лист заключения экспертизы № фото № лист заключения экспертизы № фото №, лист заключения экспертизы 12 фото № 25), находящегося в государственной собственности. В результате возведения забора был ограничен доступ к зданию <данные изъяты> участковой ветеринарной лечебницы (листы заключения экспертизы № фото №, лист заключения экспертизы № фото №

В судебном заседании установлено, что неправомерными действиями ответчиков по возведению самовольно построенного на землях, отнесенных к федеральной собственности и к категории земель лесного фонда, согласно целевому назначению относящимся к защитным лесам, металлического забора препятствуют осуществлению собственником прав владения и пользования принадлежащим ему земельным участком, и нарушают также права других граждан по законному использованию земель лесного фонда, так как согласно ч. 1 ст. 11 Лесного кодекса РФ граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов. В силу п. 6 ст. 11 Кодекса запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах по основаниям, не предусмотренным законом, не допускается. Возведенный забор также препятствует гражданам владеть и пользоваться землями муниципального образования «Егорьевский район».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку при подаче данного иска в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ должна была быть уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., однако истец от ее уплаты в силу Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, то данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в федеральный бюджет согласно ч. 3 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Басова Е.А., Никитина В.Б., Басову С.А., Андрюшину Л.Н., Басову Т.А., Андрюшину О.В. Басова Н.А., Кислова В.М., Кислова К.В., Басову З.А. либо за их счет снести весь металлический забор, которым ограждены самовольно захваченные земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях муниципального образования «<данные изъяты> по адресу: <адрес>

Взыскать с Басова Е.А., Никитина В.Б., Басовой С.А., Андрюшиной Л.Н., Басовой Т.А., Андрюшиной О.В., Басова Н.А., Кислова В.М., Кислова К.В., Басовой З.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.) в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова