Гражданское дело № 2-95/несовершеннолетний

Р Е Ш Е Н И Е

г. Егорьевск М.О. 13 января 2010 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Поповой Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.Н., Киселевой Л.Ю., Киселева М.М., Киселева И.М., Киселевой Ю.М. к администрации ЕМР Московской области о признании права общей долевой собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежал на праве собственности ФИО1. На вышеуказанном участке ФИО1 без соответствующего разрешения был возведен жилой дом, которому постановлением Главы сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № был присвоен почтовый адрес: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> включен в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. В права наследования вступили его жена Киселева Л.Ю., получившая свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № на <данные изъяты> доли указанного земельного участка, мать Киселева В.Н., получившая свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № на <данные изъяты> долю участка, а также его дети: Киселева Ю.М., Киселев И.М., Киселев М.М., получившие свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № на <данные изъяты> долю земельного участка каждому. Все наследники зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Киселева В.Н., Киселев И.М., Киселев М.М. и Киселева Ю.М. по <данные изъяты> доли каждый, а Киселева Л.Ю. на <данные изъяты> доли указанного участка.

Обращаясь в суд с иском, Киселева В.Н., Киселев И.М., Киселев М.М., Киселева Ю.М. просят признать за ними право общей долевой собственности на самовольную постройку: <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, а Киселева Л.Ю. просит признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанного дома.

В судебном заседании истица Киселева Л.Ю., представляющая свои интересы и выступающая как законный представитель Киселева М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Киселева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Киселевой Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, иск поддержала и пояснила, что при жизни её супругом Киселевым М.В. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> была возведена самовольная постройка-жилой дом, что в настоящее время препятствует истцам вступить в права наследования, открывшегося после его смерти наследства, администрация ЕМР отказывает во вводе постройки в эксплуатацию, поскольку отсутствует разрешение на строительство самовольной постройки, которая не нарушает прав и законных интересов других лиц. Задолженностей по уплате налогов и сборов не имеется. Все необходимые согласования имеются.

Истица Киселева В.Н. поддержала показания Киселевой Л.Ю. просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации ЕМР Московской области по доверенности Королёва Е. Н. требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения <данные изъяты> ЕМР Московской области Заплитный Р.М. считает заявленные истцами требования, подлежащими удовлетворению, подтвердив, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с инвентарным номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по ЕМР Лукавский А.Н. также считает заявленные истцами требования, подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 наследниками к открывшемуся после его смерти наследству являются супруга Киселева Л.Ю., его мать Киселева В.Н. и малолетние дети Киселев М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.20), Киселев И.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.21), Киселева Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.19), которые вступили в права наследования, получив свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании которого, наследниками получены свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 24-26, 57, 59). В права наследования на жилой дом истцы вступить не могут, поскольку при составлении технического паспорта (л.д.27-35) было установлено, что разрешение на строительство дома ФИО1. получено не было (л.д.36). В соответствии с постановлением Главы сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за № жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с инвентарным номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № почтовый адрес: <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд принял признание иска представителем администрации ЕМР МО, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, так как к Киселевой В.Н., Киселеву И.М., Киселеву М.М., Киселевой Ю.М. и Киселевой Л.Ю., в порядке наследования от ФИО1 перешло право долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором возведена самовольная постройка, с соблюдением условий, установленных статьей 222 ГК РФ, и суду представлены согласования с компетентными органами, согласно которым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и согласование с владельцем соседнего участка (л.д.51-55).

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Киселевой В.Н., Киселевым М.М., Киселевым И.М., Киселевой Ю.М. право общей долевой собственности на <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за Киселевой Л.Ю. право общей долевой собственности на <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.

Председательствующий: Попова Е.В.