Гражданское дело № 2- 653/11 г. Егорьевск М.О. 15 июня 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего: Поповой Е.В., при секретаре: Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Н.Н. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: На основании приказа директора совхоза «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года Жданову Н.Н. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постановлением Главы администрации Бобковского сельского Совета Егорьевского района Московской области № № за ним был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ года Жданову Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № №. Согласно постановления Главы администрации Бобковского сельского Совета Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года за Ждановым Н.Н. был закреплен участок площадью <данные изъяты> га. Согласно выписки из похозяйственной книги, площадь спорного земельного участка составляла <данные изъяты> га, он расположен при доме № №» по адресу: <адрес> первый этаж в котором принадлежит ЗАО «<данные изъяты>», а квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на основании решения Егорьевского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ года Жданову Н.Н. и членам его семьи в равных долях — ФИО1, ФИО2, ФИО3 и малолетнему ФИО3 по <данные изъяты> доле каждому. После проведения межевания участка было установлено, что площадь его составляет <данные изъяты> кв.м. Поскольку ЗАО «<данные изъяты>» принадлежит первый этаж указанного выше дома, где в настоящее время располагается магазин, для облегчения обслуживания помещений данного магазина был произведен отступ земельного участка с каждой стороны дома, вследствие этого в настоящее время площадь участка, принадлежащего на праве собственности Жданову Н.Н., уменьшилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м. С момента предоставления участка истец владеет, обрабатывает и пользуется им, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает установленные законом налоги. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на участок, однако это не предоставляется возможным, поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю по форме не соответствует требованиям Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (то есть было выдано после ноября 1993 года). В связи с чем, истец обратился в администрацию Егорьевского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, однако ему было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Жданов Н.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании, в порядке требований ст.39 ГПК РФ истцом требования были уточнены, он просит о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Жданов Н.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 иск поддержала и пояснила суду, что истцу на основании приказа директора совхоза «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ года был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в с. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постановлением Главы администрации Бобковского сельского Совета Егорьевского района Московской области № № за ним был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № а согласно постановлению Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Егорьевского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года за ним был закреплен участок площадью <данные изъяты> га. В настоящее время истец намерен зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, однако это не предоставляется возможным, поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю по форме не соответствует требованиям Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При фактическом обмере площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Также представитель истца пояснила суду, что Жданов Н.Н. обрабатывает участок, платит налоги, собирает урожай, участок обособлен и используется им по назначению. Границы земельного участка определены и споров по ним нет. В судебном заседании представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности Максимов А.А. требования иска признал полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов. 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2 ФИО3., выступающий и как законный представитель малолетнего ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, конкурсный управляющий ЗАО «<данные изъяты>» ФИО4 Глава сельского поселения <данные изъяты> ЕМР МО ФИО5., представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Егорьевскому муниципальному району, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, исковые требования находят подлежащими удовлетворению. Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что действительно на основании приказа директора совхоза «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ года Жданову Н.Н. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в с. <адрес> (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ года постановлением Главы администрации Бобковского сельского Совета Егорьевского района Московской области № № за Ждановым Н.Н. на основании вышеуказанного постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ года Жданову Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № (л.д.<данные изъяты>), Согласно постановлению Главы администрации Бобковского сельского Совета Егорьевского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом был закреплен участок площадью <данные изъяты> га (л.д.<данные изъяты>). В настоящее время истец намерен зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, которым он владеет и распоряжается как своим собственным, несет расходы по его содержанию. При фактическом обмере площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.______). Данное обстоятельство помимо доказательств, представленных истцом, подтверждается архивными справками от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.<данные изъяты>) В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Судом установлено, что действительно истец пользуется земельным участком, кадастровый № №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № №, границы спорного участка согласованы с землепользователями соседних участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. <данные изъяты>). При фактическом обмере его площадь составила № кв.м. (л.д.____) При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о признании за Ждановым Н.Н. права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает признание иска ответчиком, отсутствие возражений у 3-их лиц и что права и законные интересы других лиц не нарушаются. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 59 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд, РЕШИЛ: Иск Жданова Н.Н. удовлетворить. Признать за Ждановым Н.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение 10 дней. Председательствующий: Попова Е.В.