Гражданское дело № 2- 1147/11 г. Егорьевск М.О. 27 июня 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего: Поповой Е.В., при секретаре: Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведовой Е.Б. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о прекращении зарегистрированного права собственности, сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии <данные изъяты> № №, выданным на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № №, Шведова Е.Б. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Также Шведова Е.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии <данные изъяты> № №, выданного на основании вышеуказанного договора дарения является собственником жилого дома № № (лит. <данные изъяты>) <адрес>. Истцом без получения соответствующего разрешения на указанном участке были снесены пристройка (<данные изъяты> сарай (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), снесены перегородки в жилом доме (<данные изъяты>) и возведены жилая пристройка (<данные изъяты> мансардный этаж (<данные изъяты> пристройка (<данные изъяты> В связи с тем, что возведенные постройки: жилая пристройка, мансардный этаж и пристройка являются самовольными, истцу отказывают в совершении регистрационных действий. Шведова Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района о прекращении зарегистрированного права собственности на пристройку (<данные изъяты>), сарай <данные изъяты>), сарай <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, в связи с их сносом, сохранении вышеуказанного жилого дома в перепланированном (реконструированном) виде и признании за истицей права собственности на жилпристройку (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес> В судебное заседание истец, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, его представитель по доверенности Соколова В.В. (л<данные изъяты>) поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года Шведова Е.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Шведовой Е.Б. были снесены ввиду ветхости пристройка ( <данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), также снесены перегородки в жилом доме (<данные изъяты>) и на принадлежащем ей земельном участке возведены: жилая пристройка <данные изъяты>), мансардный этаж (<данные изъяты>), пристройка (<данные изъяты>), которые согласованы с владельцами жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> и их возведение не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается заключением инженерного обследования основных строительных конструкций жилого дома. Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Максимов А.А. в судебном заседании требования иска признал полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика, подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что действительно Шведовой Е.Б., на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на котором без получения соответствующего разрешения ею были снесены пристройка ( <данные изъяты> сарай (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), снесены перегородки в жилом доме (<данные изъяты>) и возведены жилая пристройка (<данные изъяты>), мансардный этаж (<данные изъяты>), пристройка (<данные изъяты>), которыми истица владеет и пользуется как своими собственными, несет все необходимые расходы. Возведенные постройки выполнены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, в подтверждение чего представлены согласование с владельцем №, расположенного в <адрес> (л.д.<данные изъяты>) и заключение инженерного обследования основных строительных конструкций жилого дома (л.д.______). В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлен тот факт, что Шведова Е.Б. не получала соответствующего разрешения на снос пристройки ( <данные изъяты> сарая (<данные изъяты> сарая (<данные изъяты>), на снос перегородки в доме (<данные изъяты> и на строительство, на принадлежащем ей на праве собственности участке, жилой пристройки (<данные изъяты>), мансардного этажа (<данные изъяты>), пристройки (<данные изъяты> в связи с чем, возведенные ею постройки являются самовольными. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Шведовой Е.Б. право собственности на жилую пристройку (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж (лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии (реконструированном виде). Прекратить зарегистрированное за Шведовой Е.Б. право собственности на пристройку (<данные изъяты> сарай (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в связи с их сносом. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в срок 10 дней. Председательствующий: Попова Е.В.