РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 г. Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыдалина В.Ф. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольное строение и о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

установил:

обращаясь в суд с иском, Рыдалин В.Ф. просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на самовольное строение (литер <данные изъяты>), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией поселкового Совета <адрес> <адрес>, Рыдалин В.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома он является собственником расположенного по указанному адресу жилого дома. Около <данные изъяты> назад Рыдалин В.Ф. самовольно без какого-либо разрешения возвел жилпристройку (литер <данные изъяты>) и реконструировал жилой дом (литер <данные изъяты>), что в настоящее время препятствует ему в регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. В тоже время указанные строения не нарушают права и законные интересы соседей.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района Московской области, по доверенности Максимов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает представленные доказательства достаточными для признания права собственности на самовольное строение и сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рыдалина В.Ф. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Рыдалиным В.Ф. право собственности на жилпристройку (литер <данные изъяты>), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., при жилом доме (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.

Федеральный судья подпись Н.В. Гречишников