Копия по делу № 2-915/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 20 мая 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Кравченко Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иргит Ч.О. к Обществу с ограниченной ответственностью «Егорьевск-Инвест» об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Иргит Ч.О. признано право собственности на жилое помещение (комнату) №, расположенное по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности ООО «Егорьевск-Инвест» на жилое помещение (комнату) №. расположенное по адресу: <адрес>, и является основанием для государственной регистрации права собственности Иргит Ч.О. на жилое помещение (комнату) №, расположенное по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с иском, Иргит Ч. О. просит признать право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>, состоящих из комнаты <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, указать, что данное решение является основанием для регистрации прав общей долевой собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области без подачи соответствующих заявлений: на <данные изъяты> долей с долей в праве собственности на общее имущество в квартире за ней, на <данные изъяты> долей за ООО «Егорьевск-Инвест».

В судебном заседании Иргит Ч, О. иск уточнила, просит признать право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>, состоящих из комнаты <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, указать, что данное решение является основанием для регистрации прав общей долевой собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на <данные изъяты> долей с долей в праве собственности на общее имущество в квартире за ней, на <данные изъяты> долей за ООО «Егорьевск-Инвест» и пояснила, что при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выяснилось, что необходимо определить долю занимаемых комнат в праве общей долевой собственности на <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. является ООО «Егорьевск-Инвест». На данную квартиру зарегистрировано обременение – аренда ООО «СЕ-Реалти».

В судебное заседание представитель ООО «Егорьевск-Инвест» не явился, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего истец не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, администрации Егорьевского муниципального района Московской области, ООО «СЕ-РЕАЛТИ» и ФИО 1 не явились, извещены надлежащим образом о дне слушания дела.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иргит Ч. О. не возражала против слушания дела в отсутствие ответчика третьих лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу п. 2 данной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, является ООО «Егорьевск-Инвест».

Статьей 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Доля Иргит Ч. О. в праве собственности на <адрес> составит <данные изъяты>, как отношение жилой площади комнаты № к жилой площади квартиры. Доля ООО «Егорьевск-Инвест» составит <данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск Иргит Ч.О. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Иргит Ч.О. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящие из комнаты №, с долей в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

за Иргит Ч.О. – <данные изъяты>;

за ООО «Егорьевск - _Инвест» - <данные изъяты>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности за Иргит Ч.О. на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с долей в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, является основанием для прекращения права общей долевой собственности ООО «Егорьевск-Инвест» на <данные изъяты> долей в праве собственности на данную квартиру и для государственной регистрации права собственности за ООО «Егорьевск-Инвест» на <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную выше квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Третьякова Л. А.