ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без рассмотрения 29 июня 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Зуйковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Д.Н. к администрации ЕМР Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Емельянов Д.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности – Баринова И.А., иск поддержала и пояснила суду, что жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ее доверителю, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на данное домовладение зарегистрировано надлежащим образом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации <данные изъяты>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истец намерен надлежащим образом зарегистрировать право собственности на данный участок. Однако Емельянову Д.Н. в этом было отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Баринова И.А. также пояснила суду, что Емельянов Д.Н. владеет и пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, платит установленные законом налоги и сборы. Полагает, что ее доверитель вправе приобрести право собственности на спорный земельный участок бесплатно в порядке приватизации. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика – администрации ЕМР Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (л.д. ……..). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена <данные изъяты>. Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия (л.д. …….). Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В силу п. 7 ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (в ред. федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: 1) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № Емельянов Д.Н. является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> долю данного домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. …….). При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец владеет и пользуется, и намерен зарегистрировать на него право собственности. В силу п. 2 ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 5 указанной нормы Закона определено, что отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд. Истцом и его представителем не представлено суду доказательств его обращения в Егорьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, а также отказа в государственной регистрации. В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истицей не соблюден досудебный порядок. Руководствуясь ст. 222, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: исковое заявление Емельянова Д.Н. к администрации ЕМР Московской области о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения. Разъяснить Емельянову Д.Н., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10-ти дней. Судья Рыбачук Е.Ю.