ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без рассмотрения 15 июля 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Зуйковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докина В.В. и Гайновой Н.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Докин В.В. и Гайнова Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, доля в праве каждого по <данные изъяты> Истцы в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности – Баринова Е.Б., иск поддержала и пояснила суду, что жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве долевой собственности ее доверителям в равных долях (по <данные изъяты>), на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на данное домовладение зарегистрировано в ЕГРП надлежащим образом. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истцы намерены надлежащим образом зарегистрировать право собственности на данный участок. Однако это не предоставляется возможным, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Баринова Е.Б. также пояснила суду, что Докин В.В. и Гайнова Н.В. владеют и пользуются указанным земельным участком, обрабатывают его, платят установленные законом налоги и сборы. Полагает, что ее доверители вправе приобрести право собственности на спорный земельный участок бесплатно в порядке приватизации. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (л.д. <данные изъяты>). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>). Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия (л.д. <данные изъяты>). Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В силу п. 7 ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (в ред. федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: 1) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцам, на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, №, доля в праве каждого – <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>). При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Докин В.В. и Гайнова Н.В. владеют и пользуются данным земельным участком в равных долях, и намерены зарегистрировать на него право собственности. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы не лишены возможности в соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обратиться в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. В силу п. 2 ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 5 указанной нормы Закона определено, что отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд. Истцами и их представителем не представлено суду доказательств обращения в Егорьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, а также отказа в государственной регистрации. В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок. Руководствуясь ст. 222, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: исковое заявление Докина В.В. и Гайновой Н.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения. Разъяснить Докину В.В. и Гайновой Н.В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10-ти дней. Судья Рыбачук Е.Ю.