Дело №2-1639/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года Егорьевский горсуд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Алиевой Ж.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бескадаров Н.Б, к администрации <адрес> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на домовладение по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание Бескадаров Н.Б, не явился, его представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал и пояснил, что его доверителю на праве собственности принадлежит земельный участок при <адрес> <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. Без получения соответствующего разрешения истец осуществил реконструкцию: <данные изъяты>. Кроме того, на принадлежащем ему земельном участке Бескадаров Н.Б, самовольно построил хозяйственные постройки: <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации <адрес> района <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на основании решения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Также Бескадаров Н.Б, принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты>, архивная выписка из похозяйственных книг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Без получения надлежащего разрешения истец оборудовал <данные изъяты> установил перегородки в <данные изъяты> что подтверждается сведениями технического паспорта <данные изъяты>

При обращении в администрацию <данные изъяты> <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенных объектов, Бескадаров Н.Б, в этом было отказано, так как разрешения на строительство им предъявлено не было <данные изъяты>

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Данных о том, что осуществленная реконструкция нарушает права и законные интересы третьих лиц, угрожает жизни и здоровью граждан, что возведенные строения нарушают требования гигиенических и эпидемиологических норм, а также правила противопожарной безопасности, судом не установлено. Согласно инженерному обследованию строительных конструкций в жилом доме не наблюдается нарушений и разрушений строительных конструкций и узлов, их техническое состояние оценивается как исправное и работоспособное, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации <данные изъяты>

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Бескадаров Н.Б, удовлетворить; сохранить <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Бескадаров Н.Б, право собственности на жилой дом <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> с хозяйственными постройками <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 - ти дней через Егорьевский городской суд.

Федеральный судья Ю.В. Овчинников