Гражданское дело 2-1709/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 25 августа 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Поповой Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нифантьевой Т.Б. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № № принадлежит на праве собственности Нифантьевой Т.Б.. Земельный участок, расположенный при данном жилом доме на основании свидетельства о праве собственности на землю №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Главой администрации Бобковского сельского совета, также принадлежит ей. Истицей без получения соответствующего разрешения на вышеуказанном земельном участке возведен новый жилой дом, что в настоящее время препятствует ей в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

Истица обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района М.О. о признании за ней права собственности на жилой дом (лит.Б, Б1, б), площадью всех частей здания 93.9 кв.м., общей площадью 79.2 кв.м., в том числе жилой 48.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Нифантьева Т.Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, ее представитель по доверенности Морозова Е.Г. поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Занина Ж.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлен тот факт, что Нифантьева Т.Б. не получала соответствующего разрешения на возведение жилого дома, в связи с чем, данная постройка является самовольной.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из исследованных материалов дела следует, что Нифантьевой Т.Б., на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке был возведен жилой дом (лит.Б,Б1,б), площадью всех частей здания 93.9 кв.м., общей площадью 79.2 кв.м., в том числе жилой 48.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который является самовольной постройкой. Данный дом возведен с соблюдением строительных норм и правил, и согласно заключению ПК «<данные изъяты>» пригоден к дальнейшей эксплуатации (л.д.______).

Таким образом, учитывая признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Нифантьевой Т.Б. право собственности на жилой дом (лит.Б, Б1, б), площадью всех частей здания 93.9 кв.м., общей площадью 79.2 кв.м., в том числе жилой 48.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в срок 10 дней.

Председательствующий: Попова Е.В.