Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 28 июня 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой З.М. к Гусакову А.И. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Черникова З.М., Гусаков А.И., Черников К.А., Гусакова А.А. Брак между Черниковой З.М. и Гусаковым А.И. был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь в суд с иском, Черникова З.М. просит признать утратившим право пользования ответчиком данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Черникова З.М. иск поддержала, пояснила, что после расторжения брака ответчик выехал из квартиры. Он с ДД.ММ.ГГГГ там не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит, вещей его в квартире нет. Сын выплатил за него долг банку <данные изъяты> По телефону он сообщил, что создал новую семью. В ДД.ММ.ГГГГ лечился в <данные изъяты>, после этого пропал, находится в розыске.

В судебное заседание ответчик Гусаков А.И. не явился, место его нахождения суду неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат по назначению Гришина О.Н. пояснила, что необходимо опросить ответчика, однако, учитывая представленные доказательства, разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо сын истицы ФИО2. иск поддержал и пояснил, что ответчика не видел давно, за коммунальные услуги он не платит. Последний раз общались <данные изъяты> с половиной года назад, потом пропал, находится в розыске.

В судебном заседании третье лицо дочь истицы и ответчика ФИО3 иск поддержала и пояснила, что ответчик не появляется и не звонит, за квартиру не платит, по содержанию жилья расходы не несет, на телефонные звонки не отвечает.

В судебное заседание представители третьих лиц <данные изъяты> отдела УФМС по Московской области и МУП «<данные изъяты>» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся третьих лиц. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему..

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что является соседкой Черниковой З.М. Гусаков А.И. уже <данные изъяты> лет в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены, ответчик выехал из жилого помещения на другое место жительства и длительное время не проживает в спорном жилом помещении, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, в судебное заседание не представлено.

Учитывая, что в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, у суда не имеется оснований считать, что отсутствие ответчика в спорной квартире является временным.

В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не появляется, коммунальные услуги и оплату за жилье не вносит, то есть не несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, длительное время регистрация его по месту жительства носит формальный характер, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Гусакова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Гусакова А.И. Отделом УФМС России по Московской области в <данные изъяты> муниципальном районе с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова