Гражданское дело № 2-1259/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Егорьевск, М.О. 10 августа 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Поповой Е.В.,

адвоката: Басиной Г.В., представившей удостоверение № № и

ордер № №

при секретаре: Никитиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонской С.В. и Полонской В.Ю. к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Квартира <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена ФИО1 (бывшему супругу истицы Полонской С.В.) на состав семьи из 3 человек, в связи с трудовыми отношениями ФИО1., работавшего слесарем в <данные изъяты> как служебное жилье по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Эта квартира принадлежала <данные изъяты> и находилась на ее балансе. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы были вселены ФИО1 в указанное помещение, постоянно проживают в нем до настоящего времени. Полонская С.В. и Полонская В.Ю. зарегистрированы в квартире как по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ г. Брак между Полонской С.В. и ФИО1. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения Егорьевского городского суда МО. В ДД.ММ.ГГГГ г. после реорганизации учреждения «<данные изъяты>», имевшийся в собственности <данные изъяты> жилищный фонд, в том числе и жилой дом, где расположена спорная квартира, был передан в муниципальную собственность.

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения Егорьевск ЕМР МО о признании жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> утратившей статус служебного жилого помещения и признании за ними права долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости, по ? доле за каждой.

Истец Полонская С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежавшая <данные изъяты> и находившаяся на ее балансе, была предоставлена ее бывшему супругу ФИО1., работавшему слесарем в <данные изъяты> как служебное жилье по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Договор найма служебного жилого помещения не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с дочерью были вселены супругом в указанное помещение, где проживают до настоящего времени с оформлением регистрации как по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ г. После увольнения ФИО1 из <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ г. он снялся с регистрационного учета и выехал в г. <адрес> предприятием требований о выселении из указанного жилого помещения не предъявляло. На основании решения Егорьевского городского суда, брак с ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживают в квартире, оплачивая ежемесячно квартирную плату, плату за содержания жилья и коммунальные услуги, однако в связи с тем, что квартира имеет статус служебного жилья, в настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на нее.

Полонская В.Ю. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, суд с учетом мнения сторон, в соответствии с требованиями п. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без ее участия. При этом суд учитывает, что ранее Полонская В.Ю. давала показания о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с матерью и ее супругом ФИО1 проживают в квартире <адрес>., где зарегистрированы как по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака они с матерью продолжили проживать в данной квартире, неся расходы по ее содержанию. Это единственное их место жительства, иного жилья у них нет, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Егоьевск Егорьевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия к суду не обращался. Руководствуясь требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Полонской С.В. и Полонской В.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке заочного производства, стороны против этого не возражали.

Представитель <данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, стороны против этого не возражают.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Егорьевского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> признана служебной жилой площадью и предоставлена семье ФИО1 (л.д. 8). Согласно ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года она предоставлена ФИО1 с семьей (л.д. 16), который являлся слесарем <данные изъяты>.

Согласно постановления Главы Егорьевского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О передаче имущества» квартира <адрес> была изъята из хозяйственного ведения <данные изъяты>» в муниципальную казну муниципального образования «Егорьевский район Московской области» (л.д._____).

По акту № № от ДД.ММ.ГГГГ года Комитет по управлению имуществом Егорьевского муниципального района передал городскому поселению Егорьевск квартиру <адрес> (л.д. 32-35).

На основании закона Московской области «О разграничении муниципального имущества между Егорьевскм муниципальным райном МО и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» от 17.07.2007 года № 114/2007-ОЗ вышеуказанная квартира значится в реестре муниципальных объектов недвижимости за реестровым номером № (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы как по постоянному месту жительства Полонская С.В. и Полонская В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 29), которые несут расходы по ее содержанию (л.д. 10), ранее в приватизации истицы не участвовали (л.д. 13).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы имеют право получить в собственность занимаемую квартиру, поскольку согласно Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявление Полонской С.В. и Полонской В.Ю. к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Полонской С.В. и Полонской В.Ю. к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Полонской С.В. и Полонской В.Ю. право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Данное решение является основанием для признания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, утратившим статус служебного жилого помещения.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Попова Е.В.