РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Новоегорьевское ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Семенцовой Г.В.,
при секретаре: ФИО2,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика – главы администрации Кругло-Семенцовского сельсовета ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, СПК «Степной» о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, СПК «Степной» о признании права собственности на объект недвижимости: мехток, расположенный в <адрес>, указывая, что данный объект недвижимости были приобретен им по письменному договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Степной» <адрес> в лице председателя ФИО3 Данный договор сторонами был исполнен: сумма стоимости вышеуказанного объекта недвижимости внесена в кассу СПК «Степной» согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру и счет-фактуры от 11. 07.2003 года указанный объект недвижимости был передан ему продавцом – СПК (колхозом) «Степной» <адрес> в лице председателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ
Согласно условий данного договора, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права в Егорьевском секторе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество были возложены на покупателя.
Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК (колхоза) «Степной» <адрес> было завершено, запись о ликвидации данного юридического лица внесена в единый государственный реестр.
Поскольку до указанного времени государственная регистрация перехода права собственности на истца произведена не была, он, в силу норм действующего законодательства, право собственности на приобретенный объект недвижимости не приобрел, распоряжаться им не может, поэтому данный объект недвижимости, как не имеющий собственника, может перейти в муниципальную собственность как бесхозяйная недвижимая вещь.
Однако учитывая, что фактически свои обязательства по оплате стоимости объекта недвижимости он выполнил, то просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в судебном порядке для реализации возможности последующей государственной регистрации данного права.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – глава администрации Кругло-Семенцовского сельсовета ФИО4 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, свое согласие с иском подтвердил письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.
Представитель ответчика СПК «Степной» в судебное заседание не явился по причине исключения данного юридического лица из государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением его деятельности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной в судебное заседание МИФНС № по <адрес>.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение третьего лица о дате и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть исковые требования ФИО1 в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В материалах дела имеется заявление ответчика - главы Кругло-Семенцовского сельсовета ФИО4.о признании иска. Данное признание иска сделано ответчиком добровольно, последствия принятия судом признания иска ответчиком ФИО4 разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующее указание в его письменном заявлении.
Учитывая, что в материалах дела имеется письменный договор купли-продажи объекта недвижимости, который сторонами фактически исполнен, но отчуждение данного имущества не прошло государственной регистрации, в связи с чем в силу ст.223 ГК РФ право собственности на данный объект недвижимости у приобретателя по договору не возникло, что лишает его права распоряжения данным имуществом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, таким образом, имеются основания в соответствие со ст.173 ГПК РФ для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ в его пользу подлежит взысканию с ответчика уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 1122 рубля 50 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: мехток, 1974 года постройки, расположенный на <адрес> в <адрес>, общей площадью 108,3 кв.м., кадастровый № объекта 22:09:000000:0000:01:209:600:000003820.
Взыскать с администрации Кругло-Семенцовского сельсовета в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 1122 рубля 50 коп.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Г.В. Семенцова
Копия верна. Судья: Г.В. Семенцова