ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Семенцовой Г.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием третьего лица- администрации Лебяжинского сельсовета в лице ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи жилого помещения частично недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи жилого помещения частично недействительным.
В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Лебяжинского сельского совета <адрес>, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, состоящий из 2-х комнат, находящийся в <адрес>. Но фактически ФИО1 приобрела двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме на земле.
При обращении в Федеральную регистрационную службу за регистрацией права собственности и выдачей свидетельства, ей было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе в качестве объекта в договоре купли-продажи указан жилой дом, а в техническом документе - кадастровом паспорте, выданном ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, значиться квартира.
В связи с чем ФИО3 просила признать договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, внести в него изменения в части описания объекта в праве собственности на <адрес> жилом многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>.
Судом в качестве соответчика был привлечен продавец спорного жилого помещения – АО «Алтайсельмаш – холдинг», и третьим лицом администрация Лебяжинского сельсовета.
В ходе подготовки дела к рассмотрению представителю истицы ФИО4 было предложено уточнить исковые требования в части определения надлежащих ответчиков по делу, и рассмотрение дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны и третьи лица были уведомлены надлежащим образом.
Однако на рассмотрение дела ДД.ММ.ГГГГ ни истица, ни ее представитель не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны были повторно надлежаще уведомлены.
В судебное заседание в указанную дату истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 вновь не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика АО «Алтайсельмаш- холдинг» судебное заседание не явился по причине исключения данного юридического лица из государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением его деятельности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной в судебное заседание МИ ФНС № по <адрес>.
Представители заинтересованных лиц – Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ по <адрес> Рубцовского отдела Егорьевского участка, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадаства и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица-администрации Лебяжинского сельсовета ФИО5. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Учитывая надлежащее извещение сторон и третьих лиц о дате и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым оставить исковые требования ФИО1 без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно ч. 7 ст. 222 ГПК РФ, «суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если:
стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову».
Как указано выше, истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились в судебное заседание дважды: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. При этом каких-либо сведений о невозможности явки в судебное заседание суду не представили.
Из копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор заключен между продавцом -АО «Алтайсельмаш-Холдинг» и покупателем -ФИО1, продаваемый объект недвижимости – жилой дом, состоящий из двух комнат, при этом местонахождение данного объекта недвижимости в договоре не указано, зарегистрирован данный договор администрацией Лебяжинского сельсовета.
Из искового заявления следует, что ответчиком по делу указана администрация <адрес>.
В связи с чем истице в лице ее представителя и было предложено уточнить исковые требования в части предмета иска и ответчиков по делу.
Поскольку данные обстоятельства не были уточнены ни истицей, ни ее представителем, ответчики в судебное заседание также дважды не явились, рассмотреть дело по существу по имеющимся материалам не представляется возможным.
В связи с чем суд полагает необходимым исковое заявление ФИО1 оставить без рассмотрения, разъяснить истице ее право на предъявление аналогичного иска при уточнении исковых требований относительно предмета иска и надлежащих ответчиков, либо обращение в суд с заявлением об отмене определения об оставлении иска без рассмотрения при предоставлении соответствующих доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222- 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи жилого помещения частично недействительным, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истице ФИО1 ее право на обращение в суд с аналогичным иском после устранения обстоятельств, послуживших основанием оставления иска без рассмотрения, а также ее право на обращение в суд с заявлением об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения при предоставлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.
На определение об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Г.В.Семенцова
Копия верна. Судья: Г.В. Семенцова