РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилиной Галины Михайловны, Афоничева Владимира Ивановича, Данилина Романа Михайловича к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Коммунально-расчетный центр», о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истцы Данилина Г.М., Афоничев В.И., Данилин Р.М. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что являются нанимателями квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области. Согласно постановления администрации Номер обезличен от Дата обезличена года Данилиной Г.М. и Данилину Р.М. была предоставлена комната в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... 17,8 кв.метров. ФИО2 администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. под расширение Данилиным была выделена еще комната на семью из 3 человек площадью 25,0 кв.метров. Вышеуказанная квартира до настоящего времени не приватизирована и имеет статус муниципального жилого помещения. Истица Данилина Г.М. несет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма: за счет семейного бюджета производит ремонт квартиры, содержит квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии, следит за исправностью инженерно-технических коммуникаций, оплачивает коммунальные платежи, на ее имя в ООО «ФИО8» открыт лицевой счет. В настоящее время указанное жилое помещение истцы решили приватизировать, для чего обратились в МУП «ФИО9», где был выдан перечень документов, необходимых для оформления приватизации. В перечне документов указан документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением, т.е. ордер на квартиру. Однако, в связи с отсутствием данного документа, в настоящее время истцы лишены возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Просят признать за ними право долевой собственности по 1/3 доле на каждого на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
В судебном заседании истица Данилина Г.М. свои исковые требования поддержала, по существу иска пояснила, что комната в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области площадью 17,8 кв.м была предоставлена ей на семью из 2-х человек на основании постановления Главы Администрации МО ... .... С 1992 года, она и Данилин Р.М. вселились в указанную комнату и были там зарегистрированы. Впоследствии в 1999 году, им на основании постановления Главы МО предоставлена вторая освободившаяся комната в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ФИО10 25 кв.м. на семью из трех человек – на нее, Данилина Р.М. и Афоничева В.И. Таким образом в спорной квартире она и Данилин Р.М. состоят на регистрационном учете с 1992 года, а Афоничев В.И. с 1999 года до настоящего времени. Она является нанимателем спорного жилого помещения и несет все обязанности по найму жилого помещения. Квартира является муниципальной, ранее ни она, ни Афоничев В.И., ни Данилин Р.М. участия в приватизации не принимали. До 1992 года, она и Данилин Р.М. были зарегистрированы и проживали по адресу: ... ..., ..., а Афоничев В.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ... ... ... .... В приватизации указанных жилых помещений, они не учувствовали. В 2010г. она обратилась в МУП «ФИО11» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, где ей был выдан перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, среди которых указан ордер. Однако, в настоящее время ордера на квартиру у нее не имеется, в связи с чем, она, Афоничев В.И. и Данилин Р.М. лишены возможности приватизировать квартиру. Просит признать за ней, Афоничевым В.И., Данилиным Р.М. право долевой собственности по 1/3 доле на каждого на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Истец Афоничев В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, он вселился в 1999 году и с этого времени до настоящего времени проживает и состоит в этой квартире на регистрационном учете. До 1999 года он был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ... ... ... .... В приватизации данного жилого помещения он не учувствовал. Просит признать за ним, Данилиной Г.М., Данилиным Р.М. право долевой собственности по 1/3 доле на каждого на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Истец Данилин Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Администрация МО ... ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, согласно письменного заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик МУП «ФИО13» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... ..., общей площадью 73,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным Дата обезличена года ФИО14 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
По данным поквартирной карточки на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., с 1992 года значатся Данилина Г.М. и Данилин Р.М., а с 1999 года значится Афоничев В.И.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании ФИО2 ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года – комната площадью 17,8 кв.метров и ФИО2 МО «Город Ефремов и ... ...» Номер обезличен от Дата обезличена года – комната площадью 25,0 кв.метров.
Анализируя пояснения истцов Данилиной Г.М. и Афоничева В.И. в судебном заседании, совместно с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение было предоставлено Данилиной Г.М. с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений.
В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является Данилина Г.М. и на ее имя в ООО « ФИО15» открыт лицевой счет Номер обезличен, что подтверждается выпиской из лицевого счета, при этом в настоящее время Данилина Г.М. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма.
Одновременно с Данилиной Г.М., как установлено выше, в спорном жилом помещении так же проживают ее муж Афоничев В.И. и сын Данилин Р.М., которые в силу ст. 69 ЖК РФ являются членами семьи нанимателя и так же несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Как усматривается из представленных истцами справок МУП «КРЦ» ФИО6, ФИО4 до вселения в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области проживали в доме Номер обезличен по ... ... области, в приватизации не участвовали.
Так же судом установлено, что истец Афоничев В.М. до регистрации в спорной квартире был зарегистрирован по адресу: ... ..., ... ... ..., которая согласно справки ... бюро технической инвентаризации Раменский филиал, не находится в собственности Афоничева В.И., при этом согласно уведомления Управления ФРС по ..., права Афоничева В.И. на объекты недвижимого имущества – не зарегистрированы, в связи с чем, суд так же полагает, что Афоничев В.И. свое право на участие в приватизации не использовал.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что до настоящего времени истцы Данилина Г.М., Афоничев В.И. и Данилин Р.М. не использовали своего права на участие на приватизацию.
Принимая во внимание, что в настоящее время ордер на спорную квартиру утерян, но жилое помещение было предоставлено истцам с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений и является муниципальной собственностью, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Данилиной Г. М., Афоничева В.И., Данилина Р.М. удовлетворить.
Признать за Данилиной Галиной Михайловной, Афоничевым Владимиром Ивановичем, Данилиным Романом Михайловичем право долевой собственности по 1/3 доле на каждого на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, с учетным номером: 70:416:001:003014990:0100:10008.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Данилиной Г.М., Афоничевым В.И., Данилиным Р.М. права долевой собственности по 1/3 доле на каждого на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.