РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ефремов 08 июля 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/2010 по иску Ивановой Ирины Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Иванова Антона Андреевича, к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Лобановское Ефремовского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Тульской области о признании жилого помещения (квартиры) частью жилого дома,
У с т а н о в и л:
Истец Иванова И.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании жилого помещения частью жилого дома, мотивируя заявленное требование тем, что ей и ее несовершеннолетнему сыну Иванову А.А. принадлежит на праве долевой собственности (по ? доле каждому) квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Они зарегистрированы в данном жилом помещении с Дата обезличена года и проживают по указанному адресу по настоящее время. Данное жилое помещение фактически представляет собой не квартиру, а часть жилого дома, отдельно стоящего на приусадебном земельном участке, на котором находятся надворные постройки и который огорожен забором, а именно сеткой-рябицей и имеется металлическая калитка, которая закрывается на ключ. За домом расположены сад и огород. Для признания права собственности на земельный участок, на котором расположена часть их дома, ей необходимо признать квартиру по вышеуказанному адресу частью жилого дома.
Просит суд признать принадлежащее ей, Ивановой Ирине Михайловне, и ее несовершеннолетнему сыну Иванову Антону Андреевичу на праве долевой собственности по ? доле каждому жилое помещение общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., состоящее из двух жилых комнат площадью 10,0 кв.м. и 17,7 в.м., кухни площадью 5,7 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м., ванной комнаты площадью 4,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, частью жилого дома.
Истец Иванова И.М., действующая в своих интересах и в силу ч.1 ст.52 ГК РФ, как законный представитель в интересах несовершеннолетнего Иванова А.А., в судебном заседании поддержала заявленное исковое требование и просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражения на иск не представил. В заявлении направленном в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражения на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражения на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Макарова С.В., Косарев Н.Н., Бондаренко Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, возражения на иск не представили. В заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленного истцом искового требования.
Третье лицо Рыбак Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила.
В соответствии с ч.3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Учитывая пояснения истца, письменную позицию ответчиков и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленное истцом требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Часть 1 ст.40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец Иванова И.М. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Иванова А.А. Родственные отношения указанных граждан подтверждаются свидетельством о рождении Иванова А.А. (серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ... сельской администрации ... ...). Таким образом, в силу положения ч.1 ст.52 ГПК РФ истец Иванова И.М. на законных основаниях является законным представителем несовершеннолетнего Иванова А.А.
Иванова И.М. и несовершеннолетний Иванов А.А., Дата обезличена рождения, зарегистрированы на постоянной основе по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией МО Лобановское Ефремовского района.
Решением Ефремовского городского суда Тульской области от Дата обезличена вступившим Дата обезличена в законную силу, за Ивановой И.М. и ее несовершеннолетним сыном Ивановым А.А. признано право долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 47, 7 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
Данное решение в силу положения ч.2 ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение, то есть обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На основании вышеуказанного решения Ефремовского городского суда Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области Дата обезличена было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, на имя Ивановой Ирины Михайловны и свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, подтверждающие их право долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
В силу ч.1, ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Часть.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ и п.5 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» гласят, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Истец Иванова И.М. указывается, что принадлежащее ей и ее сыну жилое помещение на праве долевой собственности является частью жилого дома, а не квартирой. Данное обстоятельство подтверждается следующим.
Как усматривается из технического паспорта на жилой дом от Дата обезличена и справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен от Дата обезличена часть жилого одноэтажного дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) под литерой А, 1981 года постройки, в ... имеет общую площадь 47,7 кв.м., в том числе жилую площадь 27,7 кв.м. К данной части дома, состоящей из двух жилых комнат, коридора, кухни, и ванной комнаты, пристроена пристройка Лит.А1 площадью 17,8 кв.м. и являющаяся выходом на прилегающий к дому земельный участок, на котором находятся надворные постройки, плодово-ягодный сад и огород. В данной части жилого дома отсутствуют помещения общего пользования с соседями, занимающими иные части данного жилого многоквартирного одноэтажного дома под Номер обезличен (квартиры Номер обезличен).
Согласно экспликации к выписке из технического паспорта часть жилого дома под лит.А, принадлежащая истцу и сыну на праве долевой собственности, и земельный участок, прилегающий к данной части домовладения огорожен забором, имеющим калитку. Также установлено, что жилой дом Номер обезличен в ... является многоквартирым домом с квартирами под Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, вокруг которого расположены надворные постройки, сады и огороды. Данный факт не оспаривается сторонами по делу.
В результате анализа исследованного технического паспорта судом установлено, что принадлежащая на праве долевой собственности истцу Ивановой и несовершеннолетнему Иванову А.А. жилое помещение является частью обособленного одноэтажного строения, состоящее из жилых комнат, имеющее вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (кухня, санузел, ванная комната и пристройки к дому), расположенное на земельном участке индивидуального пользования, на котором также находятся надворные постройки (сарай), плодово-ягодный сад, вследствие чего данное жилое помещение является именно частью жилого многоквартирного одноэтажного дома, а не квартирой в многоквартирном доме.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца Ивановой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Иванова А.А., ввиду обоснованности заявленного требования.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать принадлежащее Ивановой Ирине Михайловне, Дата обезличена рождения, и ее несовершеннолетнему сыну Иванову Антону Андреевичу, Дата обезличена рождения, на праве долевой собственности по ? доле каждому жилое помещение (квартира Номер обезличен) общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., состоящее из двух жилых комнат площадью 10,0 кв.м. и 17,7 в.м., кухни площадью 5,7 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м., ванной комнаты площадью 4,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева
...