РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяевой Ирины Владимировны к Администрации МО Ефремовский район Тульской области, Администрации МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «Коммунально-расчетный центр», ООО «Наш дом» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Митяева И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: .... Данную квартиру получила ее мать Митяева Е.И. 17.09.1993г. путем обмена, что подтверждается обменным ордером. 14.06.2007г. Митяева Е.И. выписалась из данной квартиры и в настоящее время в квартире зарегистрирована только истица. Истица проживает в квартире на условиях социального найма, квартира до настоящего времени не приватизирована, имеет статус муниципального жилого помещения. 24 мая 2010г. она обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о признании за ней права собственности на квартиру по праву приватизации. Однако в приватизации ей было отказано в связи с ошибкой в обменном ордере. Просит признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
В судебном заседании истица Митяева И.В. свои исковые требования поддержала, по существу иска пояснила, что на основании обменного ордера № 527 от 17 сентября 1993г. она с матерью Митяевой Е.И. вселилась в квартире Номер обезличен ... по .... Ранее она проживала в г.Серпухов Московской области, в приватизации не участвовала. В квартире по ... она проживает в настоящее время одна, занимает данное жилое помещение на основании договора социального найма, квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью. 24 мая 2010г. она обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о приватизации занимаемой ей квартиры, однако ей в приватизации было отказано, поскольку в обменном ордере имеется неоговоренное исправление в номере квартиры. Считает отказ в приватизации незаконным, поскольку по всем документам она вселена и проживает на законном основании в квартире Номер обезличен ... по ... и имеет право на приватизацию данной квартиры. Просит признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Ответчик Администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Администрация МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик ООО «Наш дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик МУП «КРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что предметом спора является квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает с 17 сентября 1993г., вселена на основании обменного ордера № 527 от 17.09.1993г.
В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью Муниципального образования Ефремовский район, истица занимает ее на основании договора социального найма, заключенного 16.01.2010г. № 1073. Кроме истицы в указанной квартире никто на регистрационном учете не состоит и не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истицы в судебном заседании, исследованными письменными материалами дела: обменным ордером № 527 от 17.09.1993г., выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой из МУП «ГКС», выпиской из лицевого счета, выпиской № 6153 из реестра муниципального имущества МО Ефремовский район о принадлежности квартиры, в которой проживает истица, МО Ефремовский район, а также кадастровым паспортом и справкой-паспортом на квартиру, составленными Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Указанные документы суд признает допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они оформлены в соответствии с законом, согласуются между собой и с пояснениями сторон в судебном заседании, не доверять им у суда нет оснований.
При исследовании обменного ордера установлено, что в написании квартиры «1» имеются неоговоренные исправления, что явилось препятствием для приватизации квартиры истицей в административном порядке. Однако принимая во внимание, что факт проживания истицы Митяевой И.В. в спорном жилом помещении не законном основании подтверждается иными вышеперечисленными доказательствами и не оспаривается ответчиками, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено. Ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой МУП «Агентство приватизации жилищного фонда» г.Серпухов Московской области.
Ответчики и третьи лица возражений по существу иска в суд не представили.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Митяевой Ирины Владимировны удовлетворить.
Признать за Митяевой Ириной Владимировной право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., общей площадью 39,8 кв.метров, жилой площадью 27,8 кв.метров, инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Митяевой И.В. права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.