РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарова Николая Ивановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елизарова Александра Николаевича, Елизаровой Светланы Николаевны и по иску Елизарова Алексея Николаевича к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истец Елизаров Н.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елизарова А.Н. и Елизаровой С.Н. и истец Елизаров А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 599 от 18 мая 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно в долевую собственность по 1\4 доле каждому часть жилого дома по адресу: .... В соответствии с законом о приватизации обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложена на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО Ефремовский район и она была выполнена по договору передачи № 599 от 18 мая 2010г. Часть дома, которая приватизируется, находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просят признать за истцами и несовершеннолетними Елизаровым А.Н. и Елизаровой С.Н. право долевой собственности по 1\4 доле за каждым на часть жилого дома по адресу: ....
В судебном заседании истец Елизаров Н.И. исковые требования поддержал и пояснил, что в квартиру Номер обезличен ... он, трое его детей Елизаров А.Н., Елизарова С.Н. и Елизаров А.Н. вселились как члены семьи своей родственницы в 2001 году. В 2001г. квартира принадлежала совхозу «Степной». Впоследствии жилой фонд совхоза «Степной» был передан в муниципальную собственность МО Ефремовский район. В 2009г. они решили приватизировать квартиру и начали собирать необходимые документы. В приватизации должны были участвовать все четверо. Но пока документы на приватизацию оформлялись, его старший сын Елизаров Алексей умер 29.12.2009г. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживает он и его несовершеннолетние дети Елизаров А.Н. и Елизарова С.Н. На основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличенаг. ему и троим его детям, в том числе сыну Алексею, была передана в собственность по праву приватизации часть жилого дома по адресу: .... Однако в связи со смертью Елизарова А.Н. просит признать право собственность на спорное жилое помещение за ним и несовершеннолетними детьми Елизаровым А.Н. и Елизаровой С.Н. по 1\3 доле за каждым.
Истец Елизаров А.Н. в судебное заседание не явился, согласно свидетельства о смерти 1-БО Номер обезличен, выданного Отделом ЗАГС администрации МО Ефремовский район Тульской области 04 января 2010г. 29 декабря 2009г. умер.
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица Управления Росреестра по Тульской области.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что предметом спора является часть жилого дома общей площадью 67,3 кв.метров, жилой площадью 50,2 кв.метров, расположенного по адресу: ... (квартира Номер обезличен).
Согласно выписке из лицевого счета истец и его дети зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с 27 апреля 2009 года на условиях социального найма. Часть дома, в которой проживает истец и его дети является собственностью МО Ефремовский район, стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
На основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличенаг. спорное жилое помещение передано в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Елизарову Н.И., Елизарову А.Н., Елизарову А.Н. и Елизаровой С.Н. по 1\4 доле каждому.
Однако согласно свидетельства о смерти 1-БО Номер обезличен, выданного Отделом ЗАГС администрации МО Ефремовский район Тульской области 04 января 2010г. 29 декабря 2009 года Елизаров А.Н. умер.
В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Елизаров Н.И. и несовершеннолетние Елизаров А.Н. и Елизарова С.Н.
Указанные обстоятельства кроме пояснений истца Елизарова Н.И. в судебном заседании подтверждаются исследованными судом доказательствами: заявлением на участие в приватизации в МО Ефремовский район, договором передачи № 599 от 18 мая 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выпиской из домовой книги, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с доводами, изложенными истцом Елизаровым Н.И. в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истец Елизаров Н.И. и его несовершеннолетние дети Елизаров А.Н. и Елизарова С.Н. вселены в занимаемое ими жилое помещение на законном основании, проживают в нем на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем суд считает их исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Елизаровым Н.И. и его детьми жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Елизарова Николая Ивановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елизарова Александра Николаевича, Елизаровой Светланы Николаевны удовлетворить.
Признать за Елизаровым Николаем Ивановичем, Елизаровым Александром Николаевичем, Елизаровой Светланой Николаевной право долевой собственности по 1\3 доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 27,6 кв.метров, жилой площадью 15,2 кв.метра по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Елизаровым Николаем Ивановичем, Елизаровым Александром Николаевичем, Елизаровой Светланой Николаевной права долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.