РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Инны Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Некрасовой Елизаветы Николаевны к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Некрасова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Некрасовой Е.Н., обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании ордера № 2874 от 19.03.1971г. ее бабушке Яковлевой А.З. на семью из трех человек была предоставлена .... После смерти Яковлевой А.З. в 1995 году нанимателем квартиры стала ее мать Горяинова Р.С. 11.10.1995г. у истицы родилась дочь Некрасова Е.Н., которая с момента рождения была зарегистрирована в спорной квартире. В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит она (истица), ее дочь Некрасова Е.Н. и ее мать Горяинова Р.С. 10 марта 2010г. между Горяиновой Р.С. и Администрацией МО Ефремовский район был заключен договор социального найма спорной квартиры. В мае 2010г. Горяинова Р.С. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации квартиры на Некрасову Е.Н. Директор МУП «АгроЖилСервис» в приватизации отказал, т.к. отсутствуют сведения о регистрации Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г. В указанный период Некрасова Е.Н. проживала без регистрации с родителями по адресу: ... Собственником квартиры в д.Чернятино является старшая дочь истицы - Некрасова А.Н. Факт проживания Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г. в д.Чернятино могут подтвердить свидетели. Просит установить факт проживания Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г. без регистрации по адресу: ... и признать за Некрасовой Е.Н. право собственности по праву приватизации на ....
В судебном заседании истица Некрасова И.В. исковые требования поддержала, по существу дела дала те же пояснения, что в исковом заявлении.
Ответчики Администрация МО Ефремовский район Тульской области, Администрация МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по иску не представили, Администрация МО Ефремовский район ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Горяинова Р.С. в судебном заседании исковые требования Некрасовой И.В. признала, просит иск удовлетворить, признать за Некрасовой Е.Н. право собственности на ... по праву приватизации, от своего права на участие в приватизации отказывается.
Представитель третьего лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Ханина Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.).
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что предметом спора является .... Указанная квартира является муниципальной собственностью, истица Некрасова И.В., ее дочь Некрасова Е.Н. и мать Горяинова Р.С. занимают указанное жилое помещение на условиях социального найма.
Спорная квартира была предоставлена на основании ордера № 2874 от 19.03.1971г. истице Некрасовой И.Н. (фамилия до брака Черных), ее бабушке Яковлевой А.З. и матери Горяиновой Р.С. (прежняя фамилия Черных Р.С.) на семью из трех человек.
После смерти Яковлевой А.З. в 1995 году нанимателем квартиры стала Горяинова Р.С., с которой 10 марта 2010 года МО Ефремовский район в лице МУП «Городская коммунальная служба» заключен договор социального найма.
11.10.1995г. у истицы Некрасовой И.В. родилась дочь Некрасова Е.Н., которая с момента рождения была зарегистрирована в спорной квартире.
В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит истица, ее несовершеннолетняя дочь Некрасова Е.Н. и Горяинова Р.С.
Указанные обстоятельства подтверждаются кроме пояснений сторон в судебном заседании письменными документами: справкой из МУП «ГКС», выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, договором социального найма жилого помещения № 1199 от 10.03.2010г., поквартирной карточкой, кадастровым паспортом и справкой-паспортом на квартиру для приватизации, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выпиской из реестра муниципального имущества МО Ефремовский район № 6090 от 04 марта 2010г, свидетельством о рождении Некрасовой Е.Н.
Данные документы оформлены в соответствии с законом, согласуются между собой и с пояснениями истицы Некрасовой И.В. в судебном заседании, в связи с чем суд признает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу.
В мае 2010г. Горяинова Р.С. обратилась с заявлением к МУП «АгроЖилСервис» о приватизации квартиры на Некрасову Е.Н. Однако директор МУП «АгроЖилСервис» в приватизации отказал, поскольку истицей не представлены сведения о регистрации Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г.
Истица просит установить факт проживания Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г. без регистрации по адресу: ...
С целью установления факта проживания Некрасовой Е.Н. в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г. без регистрации по адресу: ... в судебном заседании были опрошены свидетели Некрасов Н.А. и Арабаджи Т.А.
Свидетель Некрасов Н.А. пояснил, что Некрасова И.В. является его женой, Некрасова Е.Н., 11.10.1995 года рождения – младшей дочерью. Дочь Некрасова Е.Н. с рождения была зарегистрирована по адресу: ..., в указанной квартире были зарегистрированы также его жена Некрасова И.В. и мать жены Горяинова Р.С. В 1998г. ему совхозом «Ефремовский» был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: ..., в связи с чем его дочь Некрасова Е.Н. была снята с регистрационного учета по ... для регистрации в данном доме. Однако сразу зарегистрировать дочь в указанном доме не представилось возможным из-за занятости его и председателя совхоза «Ефремовский». В результате дочь была зарегистрирован в доме в д.Чернятино только 25.05.19999г., однако все это время проживала без регистрации с ним, женой и старшей дочерью в указанном доме по адресу: .... Ранее его дочь Некрасова Е.Н. в приватизации не участвовала. 12.12.2004г. его дочь Некрасова Е.Н. была вновь снята с регистрационного учета в д.Чернятино и прописана по ..., поскольку дом в ... был приватизирован на старшую дочь Некрасову А.Н.
Свидетель Арабаджи Т.А. пояснила, что работает вместе с Некрасовой И.В., знает ее семью, также ей известно, что Некрасова И.В. с мужем и двумя дочерьми проживает по адресу: ... По данному адресу семья Некрасовых проживает примерно с 1998 года, данную квартиру им предоставил совхоз «Ефремовский». Младшая дочь Некрасова Елизавета также проживает с родителями в доме в д.Чернятино с 1998г.
Согласно справке Администрации МО Большеплотавское Ефремовского района Тульской области Некрасова Е.Н. в период с 26.05.1999г. по 22.12.2004г. была зарегистрирована по адресу: ....
Проанализировав пояснения указанных свидетелей в совокупности с пояснениями истицы Некрасовой И.В. в судебном заседании и письменными материалами дела, суд считает установленным факт проживания Некрасовой Е.Н. без регистрации по адресу: ... в период с 06.10.1998г. по 25.05.1999г.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 71АБ № Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области 13 апреля 2006г. собственником квартиры по адресу: Тульская ... является старшая дочь истицы - Некрасова А.Н.
Согласно справок, предоставленных Администрацией МО Большеплотавское Ефремовского района Тульской области и МУП «КРЦ» Некрасова Е.Н. ранее в приватизации занимаемых ей жилых помещений не участвовала.
Согласно решения Ефремовского районного суда Тульской области от 17 февраля 2010г., которое имеет для суда преюдициальное значение, Некрасова Е.Н. признана членом семьи Горяиновой Р.С. как нанимателя жилого помещения – квартиры ...
Таким образом судом установлено, что несовершеннолетняя Некрасова Е.В. вселена в спорное жилое помещение на законном основании как член семьи нанимателя, проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования Некрасовой И.В., действующей в интересах Некрасовой Е.Н. удовлетворить и признать за Некрасовой Е.Н. право собственности на занимаемое ей жилое помещение по праву приватизации.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Некрасовой Е.Н. жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Некрасовой Инны Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Некрасовой Елизаветы Николаевны удовлетворить.
Установить юридический факт проживания Некрасовой Елизаветы Николаевны без регистрации по адресу: ... в период с 06.10.1998 года по 25.05.1999г.
Признать за Некрасовой Елизаветой Николаевной право собственности на ..., общей площадью 45,6 кв.метров, жилой площадью 30,5 кв.метра, с инвентарным номером ..., кадастровым номером ....
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Некрасовой Е.Н. права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.