Решение от 03.08.2010г. о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области

Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Галины Аркадьевны к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Истица Руденко Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 592 от 18 мая 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно ей в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в .... Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней - Руденко Г.М. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ....

В судебном заседании истица Руденко Г.А свои исковые требования поддержала и пояснила, что квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличена в ... в 2000 году была предоставлена ей Спиртзаводом «Лобановский» и с указанного времени она проживает в данной квартире одна, являясь нанимателем спорной квартиры. Впоследствии жилой фонд Спиртзавода был передан в муниципальную собственность МО Ефремовский район и в настоящее время данная квартира является муниципальной собственностью и стоит на балансе в МУП «РайИС». На основании договора № 592 от 18 мая 2010 года квартира была передана ей в собственность по праву приватизации муниципальным образованием Ефремовский район. До 2000 года, она проживала в ... в другой квартире, которая так же была предоставлена ей Спиртзаводом «Лобановский». Ранее она в приватизации не участвовала. Поскольку у Администрации МО Ефремовский район отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, которое приватизируется, то она не может получить свидетельство о праве собственности на квартиру в регистрирующих органах без обращения в суд. Просит иск удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ....

Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.

В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица.

Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истица Руденко Г.А. с 2000 года до настоящего времени проживает в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличена ... на условиях социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район и стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».

На основании заявления Руденко Г.А. и договора передачи № 592 от 18 мая 2010 года Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная квартира безвозмездно была передана Руденко Г.А. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление Руденко Г.А. на приватизацию квартиры на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры Руденко Г.А. № 592 от 18 мая 2010 года.

Данные документы согласуются с обстоятельствами, указанными истицей Руденко Г.А. в судебном заседании, оформлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к такого рода документам, в связи с чем суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Руденко Г.А. жилого помещения судом не установлено. Ранее истица Руденко Г.А. в приватизации не участвовала. Возражений по существу иска ответчики и третьи лица не представили.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что Руденко Г.А. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое она занимает на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Руденко Галины Аркадьевны удовлетворить.

Признать за Руденко Галиной Аркадьевной право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ..., общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 29,8 кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Руденко Г.А. права собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Пересекина И.А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200