РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Галины Аркадьевны к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Руденко Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 592 от 18 мая 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно ей в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в .... Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней - Руденко Г.М. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ....
В судебном заседании истица Руденко Г.А свои исковые требования поддержала и пояснила, что квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличена в ... в 2000 году была предоставлена ей Спиртзаводом «Лобановский» и с указанного времени она проживает в данной квартире одна, являясь нанимателем спорной квартиры. Впоследствии жилой фонд Спиртзавода был передан в муниципальную собственность МО Ефремовский район и в настоящее время данная квартира является муниципальной собственностью и стоит на балансе в МУП «РайИС». На основании договора № 592 от 18 мая 2010 года квартира была передана ей в собственность по праву приватизации муниципальным образованием Ефремовский район. До 2000 года, она проживала в ... в другой квартире, которая так же была предоставлена ей Спиртзаводом «Лобановский». Ранее она в приватизации не участвовала. Поскольку у Администрации МО Ефремовский район отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, которое приватизируется, то она не может получить свидетельство о праве собственности на квартиру в регистрирующих органах без обращения в суд. Просит иск удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ....
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица.
Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Руденко Г.А. с 2000 года до настоящего времени проживает в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличена ... на условиях социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район и стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
На основании заявления Руденко Г.А. и договора передачи № 592 от 18 мая 2010 года Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная квартира безвозмездно была передана Руденко Г.А. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление Руденко Г.А. на приватизацию квартиры на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры Руденко Г.А. № 592 от 18 мая 2010 года.
Данные документы согласуются с обстоятельствами, указанными истицей Руденко Г.А. в судебном заседании, оформлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к такого рода документам, в связи с чем суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Руденко Г.А. жилого помещения судом не установлено. Ранее истица Руденко Г.А. в приватизации не участвовала. Возражений по существу иска ответчики и третьи лица не представили.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что Руденко Г.А. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое она занимает на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Руденко Галины Аркадьевны удовлетворить.
Признать за Руденко Галиной Аркадьевной право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена в ..., общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 29,8 кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Руденко Г.А. права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.