РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 28 июля 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Малаховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867-10г. по иску Щербининой Марины Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щербининой Марии Андреевны, к МУП «РайИС», Администрации муниципального образования «Ефремовский район» Шербинину Андрею Владимировичу и встречному иску Шербинина Андрея Владимировича к Щербининой Марине Владимировне, Щербининой Марии Андреевне, к МУП «РайИС», Администрации муниципального образования «Ефремовский район» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации
у с т а н о в и л:
Щербинин Андрей Владимирович, его жена Щербинина Марина Владимировна, их несовершеннолетняя дочь Щербинина Мария Андреевна проживают в двухкомнатной квартире по адресу: ...
Щербинина М. В. обратилась в МО «Ефремовский район» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.
Щербинина М.В. в интересах несовершеннолетней дочери Щербининой Марии Андреевны обратилась в суд с иском о признании за ее дочерью права собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебном заседании истица Щербинина М.В. поданное заявление изменила и дополнила требованием о признании за ней и ее дочерью права долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 1\3 доли за каждым.
По существу заявленных требований истица пояснила, что данная квартира была предоставлена ее мужу по месту работы в 2009г. В настоящее время они проживают в квартире втроем. Первоначальное заявление о признании права собственности на квартиру только на имя малолетней дочери было подано ошибочно, полагает, что квартира должна быть приватизирована на трех человек. Исковые требования своего мужа о признании за ним права собственности на 1\3 долю квартиры признает. Заключить договор в общем порядке они не могли, поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой дом.
Ранее в приватизации жилых помещений участия они не принимали.
Ответчик Щербинин А.В. иск жены и дочери о признании за ними права долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 1\3 доли за каждым признал и заявил встречное требование о признании за ним права собственности на 1\3 долю вышеуказанной квартиры.
Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - муниципального унитарного предприятия « РайИС» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования сторон подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
В соответствии с Уставом МУП «РайИС» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также заключает договоры найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации № 225 от 29.01.2010 г., МО Ефремовский район является субъектом права на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен (общая площадь квартиры 71.1 кв.м., жилая площадь 46.4 кв.м.) по адресу ....
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является комнатой в квартире многоквартирного жилого дома, состоящего из нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в этом доме. При этом право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживают по договору социального найма и состоят на регистрационном учете с 17.04.2009г. по настоящее время наниматель – Шербинин А.В. и члены его семьи - жена Щербинина М.В., несовершеннолетняя дочь Щербинина М. А.
Согласно пояснениям истицы, ответчика и справке Управления Росреестра по Тульской области от 23.07.2010г. ранее стороны в приватизации жилых помещений участия не принимали.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности сторон по 1\3 доли за каждым на вышеуказанную квартиру.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного право собственности истца подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Щербининой Марины Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щербининой Марии Андреевны, к МУП «РайИС», Администрации муниципального образования «Ефремовский район» Шербинину Андрею Владимировичу и встречный иск Шербинина Андрея Владимировича к Щербининой Марине Владимировне, Щербининой Марие Андреевне, к МУП «РайИС», Администрации муниципального образования «Ефремовский район» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Щербининой Мариной Владимировной, Щербининой Марией Андреевной, Шербининым Андреем Владимировичем право долевой собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен (общая площадь квартиры 71.1 кв.м., жилая площадь 46.4 кв.м.) по адресу ...
(Инвентарный номер объекта Номер обезличен).
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Щербининой Мариной Владимировной, Щербининой Марией Андреевной, Шербининым Андреем Владимировичем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.