РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешниной Валентины Ивановны к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Город Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «АгроЖилСервис», МУП «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Пешнина В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличена по ... и с ней уполномоченным собственником жилищного фонда МУП «ГКС» заключен договор социального найма жилого помещения. Данная квартира была предоставлена истице на основании ордера на семью из 5 человек для постоянного проживания. В настоящее время квартира не приватизирована и имеет статус муниципального жилого помещения. Истица несет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, на ее имя в ООО «Наш дом» открыт лицевой счет. В настоящее время указанное жилое помещение истица решила приватизировать, для чего обратились в МУП «АЖС», где ей был выдан перечень документов, необходимых для оформления приватизации. В перечне документов указано, что истице необходимо представить ряд соответствующих документов, среди которых документ, подтверждающий ее регистрацию в спорной квартире в период с 19.03.1997 года по 24.06.1997 года. Однако данную справку истица предоставить не имеет возможности. Просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ....
В судебном заседании истица Пешнина В.Н. свои исковые требования поддержала, по существу иска пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей на основании ордера, выданного 03.01.1974 года и с указанного времени она вселилась в спорную квартиру и была там зарегистрирована. В 1977 году она выехала на работу в район Крайнего Севера, в г.Норильк, где жила и работала до 1997 года, а на квартиру в г.Ефремове было наложено охранное свидетельство «бронь». В 1997г. она уволилась с работы и собиралась вернуться для постоянного места жительства в г.Ефремов. Для того, чтобы заказать на крайнем Севере контейнер для перевозки вещей, она вынуждена была заранее выписаться из квартиры, в которой она проживала в г.Норильске. Таким образом она выписалась из г.Норильска 19 марта 1997г., однако до июня 1997 года продолжала жить и работать в г.Норильске. С предприятия на котором она работала, она уволилась только 06.10.1997г., взяв отпуск с последующим увольнением, что подтверждается записью в ее трудовой книжке. В г.Ефремов она прибыла в июне 1997г. и зарегистрировалась в своей квартире 24.06.1997 года. В настоящее время она желает приватизировать данную квартиру и для этого обратилась в МУП «АгроЖилСервис». Однако в приватизации ей было отказано, поскольку она не предоставила справку о регистрации за период с 19.03.1997г. по 24.06.1997г. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы она, ее внучка Голубцова А.М. и ее сын Пешнин В.В., которые отказались от своего права на приватизацию в ее пользу. Она является нанимателем спорного жилого помещения, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, она несет все обязанности по найму жилого помещения. Квартира является муниципальной, ранее она участия в приватизации не принимала. Просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ...
Представитель ответчика Администрации МО г. Ефремов Ефремовского района Тульской области по доверенности Поваляева Е.А. в судебном заседании исковые требования Пешниной В.И. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
Ответчики Администрация МО Ефремовский район Тульской области, МУП «АгроЖилСервис», МУП «Городская коммунальная служба» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
Третье лицо Пешнин В.В. в судебном заседании исковые требования Пешниной В.И. поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. От своего права на участие в приватизации на спорную квартиру отказался в пользу Пешниной В.И. При этом пояснил, что его мать действительно с 1977 года по 1997 год проживала и работала на Крайнем Севере в г.Норильск. В марте 1997г. она снялась с регистрационного учета в г.Норильск для того, чтобы ей предоставили бесплатный контейнер для перевозки вещей, т.к. она собиралась переезжать на постоянное место жительства в г.Ефремов. Однако в г.Ефремов из г.Норильска она прибыла только в июне 1997г. и сразу же стала на регистрационный учет в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., на которую была наложена «бронь». Ранее его мать участия в приватизации не принимала.
Третье лицо - Голубцова А.М. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена судом надлежащим образом. Согласно письменного заявления, направленного в адрес суда, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Пешниной В.И. признает.
Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.
Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 44,5 кв.м., что подтверждается справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выданной 29.01.2010 года Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
По данным поквартирной карточки и согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ... с 24.06.1997 года значатся Пешнина В.И., с 2000 года- Голубцова А.М., а с 2006 года - Пешнин В.Н
Указанное жилое помещение было предоставлено истице Пешниной Н.И. на семью из 5 человек на основании ордера №36 от 03.01.1974 года, выданного исполнительным комитетом городского совета Депутатов трудящихся г.Ефремова.
Таким образом, жилое помещение было предоставлено Пешниной В.И. с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений.
Из пояснений истицы Пешниной В.И. и третьего лица Пешнина В.В. в судебном заседании, усматривается, что с 1977г. по 1997г. Пешнина В.И. проживала и работала в районе Крайнего Севера, в связи с чем на спорную квартиру было наложено охранное свидетельство («бронь»). Данное обстоятельство подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, а именно охранным свидетельством №39.
В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является Пешнина В.И., на ее имя в ООО «Наш дом» открыт лицевой счет № 3000430, что подтверждается выпиской из лицевого счета, и с ней заключен договор социального найма. Истица Пешнина В.И. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма.
Пешнин В.В. и Голубцова А.М., зарегистрированные в квартире с Пешниной В.И., отказались от своего права на участие в приватизации спорной квартиры в пользу истицы Пешниной В.И.
Из материалов дела и пояснений истицы в судебном заседании усматривается, что МУП «АгроЖилСервис» отказал Пешниной В.И. в приватизации в связи с тем, что она не предоставила справку о регистрации в период с 19.03.1997г. по 24.06.1997г.
Из пояснений истицы, третьего лица Пешнина В.В. и трудовой книжки Пешниной В.И. следует, что она 06.10.1997г. была уволена по собственному желанию с АО «Норильский комбинат», где она работала с 1977 года.
Проанализировав указанные доказательства, которые суд считает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, в совокупности, суд считает, что Пешнина В.И. ранее не использовала своего права на участие в приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пешниной Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать за Пешниной Валентиной Ивановной право собственности по на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ..., с инвентарным номером: Номер обезличен реестровым номером: Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Пешниной В.И. права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.