РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенковой Варвары Валерьевны, Косенкова Валерия Александровича, Пугачевой Светланы Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Косенкова Николая Александровича к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «Коммунально-расчетный центр», МУП «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что в 1966 году на основании ордера № 2780 СУ-3 г.Ефремова предоставило Косенкову А.Г. на семью двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... С указанного времени истцы Косенкова В.В. и Косенков В.А. постоянно проживают в указанной квартире. Кроме того, в указанной квартире был зарегистрирован и проживал Косенков А.А., приходившийся Косенковой В.В. сыном, а Косенкову В.А. братом. Однако в 2004г. Косенков А.А. умер и в связи с этим был снят с регистрационного учета. В 1999г. умер Косенков А.Г. и лицевой счет был переоформлен на его жену Косенкову В.В. 14 марта ют Указанное жилое помещение было предоставлено истице и ее бывшему мужу Зайкову В.Б. в 1969 году. После расторжения брака в 1984 году Зайков В.Б. выехал из данной квартиры и снялся с регистрационного учета. В 1988 году Щеголева Л.Н. вступила в брак с Иванниковым Н.Ф. и зарегистрировала его в спорной квартире в качестве своего мужа. В 2003г. брак между истцами был расторгнут, однако они до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорной квартире. В 2009г. истица Щеголева Л.Н. обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако в приватизации ей было отказано, т.к. у нее отсутствует ордер на жилое помещение, ей было рекомендовано обратиться в суд. Просят признать за ними право собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по 1\2 доле за каждым.
В судебном заседании истица Щеголева Л.Н. исковые требования поддержала, приведя те же доводы, что в исковом заявлении, указала также, что ордер был ими утерян, поэтому предоставить его она не может. Просит признать за ней и Иванниковым Н.Ф. право долевой собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по 1\2 доле за каждым.
Истец Иванников Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя те же доводы, что в исковом заявлении. Просит признать за ним и Щеголевой Л.Н. право собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по 1\2 доле за каждым.
Ответчики МУП «Коммунально-расчетный центр», Администрация МО Ефремовский район, Администрация МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «Городская коммунальная служба» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по иску не представили. МУП «ГКС» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Заслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Щеголева Л.Н. и истец Иванников Н.Ф. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., Щеголева Л.Н. – с 1969 года, Иванников Н.Ф. – с 1988 года. Указанное жилое помещение является собственность МО Ефремовский район, истцы занимают его на условиях социального найма.
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истцов в судебном заседании письменными материалами дела: кадастровым паспортом на спорное жилое помещение и справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выданными Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, справкой из МУП «ГКС», которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с пояснениями истцов в судебном заседании, не доверять им у суда нет оснований.
Учитывая, что истцы вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении до 01.07.1991 года, суд приходит к выводу о том, что они до настоящего времени не использовала своего права на участие в приватизации.
В 2009г. истцы обращались в МУП «Коммунально-расчетный центр» с заявлением о приватизации занимаемой ими на условиях социального найма квартиры, однако в приватизации им было отказано в связи с отсутствием у них правоустанавливающих документов на жилое помещение, им было рекомендовано обратиться в суд.
Принимая во внимание, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами, обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами жилого помещения судом не установлено, ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Щеголевой Людмилы Николаевны и Иванникова Николая Федоровича удовлетворить.
Признать за Щеголевой Людмилой Николаевной и Иванниковым Николаем Федоровичем право долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... общей площадью 39,0 кв.метров, в том числе жилой 25,8 кв.метров, с инвентарным номером Номер обезличен по 1\2 доле за каждым.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Щеголевой Л.Н. и Иваниковым Н.Ф. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.