Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/10 по иску Перекрестовой Ирины Владимировны к администрации МО Галицкое ... о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Перекрестова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Галицкое о признании права собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенный в ....
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на Дата обезличена г.) Номер обезличен – 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО2 передала безвозмездно Перекрестовой И.В. в собственность часть жилого дома по вышеуказанному адресу.
Когда истица обратилась в Управление Росреестра по Тульской области по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, ей в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный объект недвижимости.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В 2006 году по определению Арбитражного суда Тульской области в отношении СПК «Ильича» ... района было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено.
На основании постановления главы администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года "О передаче имущества в собственность муниципального образования ... ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом Номер обезличен в ... ....
Кроме того, истица полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает ее права на признание права собственности на основании договора передачи.
Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика – администрация МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица - Ефремовского отдела УФРС по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третьи лица Перекрестов С.А., Перекрестов И.С. и Перекрестов С.С. в судебное заседание не явилась, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Перекрестовой И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указала истица, указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... .... В 1997 году Соклаковской сельской администрацией ... ... на основании выписки из решения СПК «Ильича» ... ..., часть жилого дома Номер обезличен в ... района ... был предоставлен семье Перекрестовых. На момент приватизации в указанной части жилого дома кроме истицы зарегистрированы проживающими: Перекрестов С.А., Перекрестов И.С., Перекрестов С.С. которые от своей доли в занимаемой части жилого дома отказалась, согласившись с условиями приватизации.
В марте 2010 года истица обратилась с заявлением о приватизации занимаемой части жилого дома в собственность. Ее заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. м в селе ... ... в собственность Перекрестовой Ирине Владимировне.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт, выданный Дата обезличена года Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет Номер обезличен4 кв. м., инвентарный номер Номер обезличен.
В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Перекрестовой И.В. на приватизацию части жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО2, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Перекрестовой И.В. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Перекрестовой Ирины Владимировны к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать за Перекрестовой Ириной Владимировной право собственности на часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. м., лит. А, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: М.Н. Мамонова