Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/10 по иску Архипкиной Маргариты Игнатьевны к МО Яблоневское Каменского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Архипкина М.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Яблоневское Каменского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок указав, что в ... района ... находится ее родовой дом, в котором проживали две ее тети – родные сестры ее отца. Они пользовались домом и земельным участком размером Номер обезличен га. После их смерти наследство приняла родная сестра истицы ФИО5, которая умерла в 2003 году. При жизни она подарила истице дом на земельном участке общей площадью Номер обезличен га, как было указано в похозяйственных книгах. Фактически же участок никто не замерял, замерялась только пахотная часть, и с 1991 года она пользуется участком размером Номер обезличен га.
В настоящее время она пожелала оформить в собственность земельный участок площадью Номер обезличен га, однако при межевании и уточнении границ земельного участка был указан размер Номер обезличен га, а также не указан населенный пункт, в котором находится земельный участок.
Учитывая, что она длительное время пользовалась земельным участком площадью Номер обезличен га, этот участок не мешает градостроительному плану, не нарушает чьих-либо границ, Архипкина М.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен га.
В судебном заседании она поддержала свои требования. Она также показала, что после того, как был заключен договор дарения, ей выдали свидетельство на право собственности на землю общей площадью Номер обезличен га, однако поскольку она в тот момент была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., именно этот адрес указали и в свидетельстве, а не тот, по которому фактически находится земельный участок. Данное обстоятельство не позволяет ей оформить даже земельный участок площадью Номер обезличен га.
Представитель ответчика администрации МО Яблоневское Каменского района Тульской области, а также представитель третьего лица Управления росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, своих возражений, а также ходатайств об отложении дела не представили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Архипкиной М.И., свидетелей ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как указала в судебном заседании свидетель ФИО3, она хорошо знает истицу, поскольку работает вместе с ней в МОУ .... Ей известно, что истица проживает в .... У нее в собственности имеется жилой дом и земельный участок, состоящий из двух частей: сада и пашни. Каждая из частей имеет площадь около Номер обезличен га. Однако, как ей известно от Архипкиной М.И., в свидетельстве на землю указано только Номер обезличен га пашни, документов, подтверждающих право собственности на другие Номер обезличен га у нее не имеется, однако она длительное время пользуется участком площадью Номер обезличен га.
Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО2.
Показания свидетелей ФИО3 и ФИО2 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, нет. В связи с чем, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
Показания истицы и свидетелей подтверждаются также письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:
- договором дарения от Дата обезличена года, заключенным между ФИО5 и Архипкиной Маргаритой Игнатьевной, из которого следует, что ФИО5 подарила Архипкиной М.И. жилой кирпичный дом со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м., находящегося в ... района ..., расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м.;
- свидетельством на право собственности на землю на имя Архипкиной М.И. Из содержания данного свидетельства следует, что истица владеет на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью Номер обезличен га, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. В свидетельстве указан адрес: ..., ..., ..., ...;
- выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года, из которой следует, что Архипкина М.И. владеет на праве собственности земельным участком площадью Номер обезличен кв. м.;
-справкой администрации МО Яблоневское Каменского района Тульской области из которой следует, что администрация МО Яблоневское не может выделить Архипкиной М.И. требуемые Номер обезличен га земли, так как имеются разночтения в представленных ею правоустанавливающих документах. В свидетельстве на право собственности на землю значится Номер обезличен га;
- межевым планом земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. с актом согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание показания свидетелей, проанализировав сведения, содержащиеся в представленных суду письменных материалах дела, руководствуясь ч. 2 ст. 67 ГПК РФ, согласно которому, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, о том, что Архипкина М.И. владеет на праве собственности земельным участком, площадью Номер обезличен кв. м., расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., на землях населенных пунктов, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, имеющим кадастровый номер Номер обезличен. Право на этот земельный участок может быть зарегистрировано на основании ст. 59 ЗК РФ при предъявлении необходимого пакета документов.
Однако, Архипкиной М.И. представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности только на земельный участок площадью Номер обезличен га. Истица указала, что пользуется земельным участком площадью Номер обезличен га длительное время, однако это обстоятельство не подтверждает ее право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен га.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Архипкиной М.И. подлежат удовлетворению в части признания за ней права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен га. Право собственности на другие Номер обезличен га Архипкина М.И. может приобрести в соответствии с требованиями ст. 36 ЗК РФ во внесудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Архипкиной Маргариты Игнатьевны к администрации МО Яблоневское Каменского района Тульской области удовлетворить частично.
Признать за Архипкиной Маргаритой Игнатьевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер Номер обезличен.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий М.Н. Мамонова