Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Забельниковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/10 по иску Маркова Виталия Семеновича к администрации МО Галицкое ... о признании двух частей земельного участка двумя обособленными земельными участками и признании права собственности на два земельных участка,
у с т а н о в и л :
Марков В.С. обратился в суд с иском к администрации МО ... ... о признании двух частей земельного участка двумя обособленными земельными участками и признании права собственности на два земельных участка, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года администрацией Галицкого сельского Совета, он является собственником земельного участка общей площадью Номер обезличен га, или Номер обезличен кв. м., находящийся на землях поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
В целях определения границ предоставленного ей земельного участка в связи с необходимостью надлежащего оформления права собственности на данный участок в истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, которым были произведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка.
При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного в населенном пункте ..., было установлено, что одна часть уточняемого земельного участка площадью 5437 кв.м. по факту месторасположения находится в кадастровом квартале Номер обезличен в ..., а вторая часть уточняемого земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. по факту месторасположения находится в кадастровом квартале Номер обезличен – вблизи ...
Таким образом, фактически вместо одного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного в ..., истец фактически владеет двумя земельными участками: площадью Номер обезличен кв.м., расположенным в ..., и площадью Номер обезличен кв.м., расположенным вблизи ...
В связи с имеющимися разногласиями истец не имеет возможности оформить земельные участки в собственность, так как администрация муниципального образования ... ... отказала ему внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, о чем выдана соответствующая справка.
Учитывая, что иным способом, кроме как в судебном порядке, признать две части земельного участка двумя обособленными земельными участками и признать за истцом право собственности на два земельных участка, невозможно, Марков В.С. обратился в суд.
Представитель ответчика – администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, своих возражений и ходатайства об отложении дела не представил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, своих возражений и ходатайств об отложении дела не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании Марков В.С. поддержал свои исковые требования.
Показания истца Маркова В.С. подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:
-кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м, расположенным в ... на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;
-межевым планом с актами согласования местоположения двух земельных участков площадью Номер обезличен кв. м. и Номер обезличен кв.м.
В материалах дела имеется также свидетельство о праве собственности на землю, выданное Маркову В.С. 20 октября 1992 года администрацией Галицкого сельского Совета на основании постановления администрации Галицкого сельского Совета от 13 октября 1992 года.
Из заключения кадастрового инженера следует, что при производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного в населенном пункте ..., было установлено, что одна часть уточняемого земельного участка площадью 5437 кв.м. по факту месторасположения находится в кадастровом квартале Номер обезличен в ..., а вторая часть уточняемого земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. по факту месторасположения находится в кадастровом квартале Номер обезличен – вблизи ...
В материалах дела имеется также справка о том, что администрация муниципального образования ... ... не имеет возможности внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, так как органы местного самоуправления не имеют полномочий по внесению изменений в правоустанавливающие документы.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, проанализировав сведения, содержащиеся в представленных суду письменных материалах дела, руководствуясь ч. 2 ст. 67 ГПК РФ, согласно которому, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, о том, что земельный участок, предоставленный Маркову В.С. на основании свидетельства от Дата обезличена года Номер обезличен на право собственности на землю не имеет единого адреса, а состоит из двух частей, расположенных в разных кадастровых кварталах, следовательно, земельный участок Маркова В.С. включает в себя два обособленных земельных участка: площадью Номер обезличен кв.м., расположенный ..., площадью Номер обезличен кв.м., расположенный вблизи ...
Следовательно, Марков В.С. является собственником двух земельных участков: площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в кадастровом квартале Номер обезличен в ..., и площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в кадастровом квартале Номер обезличен, расположенный вблизи ....
Все эти земельные участки расположены на землях населенного пункта и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
Каких-либо оснований к отказу в иске Маркову В.С. у суда нет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Маркова Виталия Семеновича к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать две части земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м.: площадью Номер обезличен кв.м., находящейся в кадастровом квартале Номер обезличен в. ... и площадью 4563 кв.м., находящейся в кадастровом квартале Номер обезличен вблизи ..., двумя обособленными земельными участками.
Признать за Марковым Виталием Семеновичем, Дата обезличена года рождения, ... право собственности на два земельных участка, расположенных на землях населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, а именно:
- площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в кадастровом квартале Номер обезличен ...;
- площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в кадастровом квартале Номер обезличен вблизи ...;
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Мамонова М.Н.