Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/10 по иску Климановой Надежды Дмитриевны и Климанова Николая Анатольевича к администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области о признании права долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Климанова Н.Д. и Климанов Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Галицкое о признании права долевой собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного в селе ... ....
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования Галицкое Каменского района Тульской области в лице главы администрации ФИО2 передала безвозмездно Климановой Н.Д. и Климанову Н.А. в долевую собственность часть жилого дома по вышеуказанному адресу, доля в праве Номер обезличен каждому.
Когда истцы обратились в Управление Росреестра по Тульской области по вопросу государственной регистрации части жилого дома в долевую собственность, им в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в Номер обезличен году реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В Номер обезличен году по определению Арбитражного суда ... в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено.
На основании постановления главы администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года "О передаче имущества в собственность муниципального образования Каменский район Тульской области", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области, в том числе и жилой дом Номер обезличен в селе ... ....
Кроме того, истцы полагают, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области на указанное недвижимое имущество, не лишает их права на признание права долевой собственности на основании договора передачи.
Истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третьи лица Климанова А.Н. и Климанов Д.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в из отсутствие, от своей доли в занимаемом жилом помещении отказываются в пользу истцов, о чем представили в суд письменные заявления.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Климановых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указал истец Климанов Н.А., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... ... в Номер обезличен году. В Номер обезличен году ... администрацией ... ... на основании выписки из решения СПК «Ильича» ... ... часть жилого дома Номер обезличен в ... района ... была предоставлена семье ФИО3. На момент приватизации в указанной части жилого дома были зарегистрированы проживающими: Климанов Н.А., Климанова Н.Д., ФИО4, ФИО3. ФИО4 и ФИО3 отказались от своей доли в занимаемом жилом помещении в пользу истцов.
В феврале 2010 года Климановы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в долевую собственность, доля в праве Номер обезличен. Их заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. м в селе ... ... в долевую собственность Климанову Николаю Анатольевичу – доля в праве Номер обезличен, Климановой Надежде Дмитриевне – доля в праве Номер обезличен
В материалах дела имеется кадастровый паспорт, выданный Дата обезличена года ... ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет Номер обезличен кв.м, инвентарный номер Номер обезличен.
В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Климановых на приватизацию части жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования Галицкое Каменского района Тульской области ФИО2, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право долевой собственности Климановой Н.Д. и Климанова Н.А. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Климановой Надежды Дмитриевны и Климанова Николая Анатольевича к администрации МО Галицкое Каменского района Тульской области удовлетворить.
Признать за Климановой Надеждой Дмитриевной и Климановым Николаем Анатольевичем право долевой собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., литНомер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, доля в праве Номер обезличен каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий М.Н. Мамонова