Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/10 по иску Седовой Зинаиды Васильевны к администрации МО Каменский район о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Седова З.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Каменский район Тульской области о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ....
В исковом заявлении указывается, что в Дата обезличена году совхозом «...» ей была предоставлена квартира, расположенная по указанному выше адресу, в которой в настоящее время она проживает одна.
В Дата обезличена году она пожелала приобрести в собственность занимаемое ею жилое помещение. Однако сделать это не может, поскольку, собственник жилого помещения - совхоз "..." был в Дата обезличена году реорганизован в сельскохозяйственной производственный кооператив «...». При реорганизации совхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. А СПК был признан банкротом и по определению Арбитражного суда ... по завершении конкурсного производства - ликвидирован.
Правопреемник ликвидированного кооператива не установлен. В муниципальную собственность указанное жилое помещение передано не было.
При обращении в Управление Росреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на квартиру ей было устно отказано в приеме документов по тем основаниям, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности муниципального образования Каменский район на данный объект. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ....
Представитель ответчика - муниципального образования Каменский район в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо представитель Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Седовой З.В. о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Как указала Седова З.В., жилой дом Номер обезличен по ... ... района ... был построен совхозом «...». В Дата обезличена году по решению правления СПК "..." она вселилась в данное жилое помещение, где проживает постоянно по настоящее время. В конце Дата обезличена года была произведена реорганизация совхоза в сельскохозяйственный производственный кооператив «...», который стал его правопреемником. Жилые строения, относящиеся к основному фонду, были поставлены на баланс СПК «...». Право собственности совхоза «...», а, затем, СПК «...» на указанный объект недвижимости установлено действовавшими на момент возникновения права собственности ст. ст. 99, 100 ГК РСФСР и ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от Дата обезличена года, в которых указано, что «хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом». СПК «...» своевременно не зарегистрировал право собственности на жилые помещения, находящиеся на балансе и не передал их в муниципальную собственность. В настоящее время СПК «...» ликвидирован. Правопреемника нет. На жилые дома, кроме лиц там проживающих никто не претендует.
В деле имеется кадастровый паспорт помещения, выданный ... ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ... ... района .... Квартира имеет общую площадь Номер обезличен кв.м.. На момент выдачи данной справки право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на данное жилое помещение не может являться основанием к отказу Седовой З.В. в иске.
В материалах дела имеются сведения о банкротстве СПК «...» и его ликвидации.
Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данной квартиры не существует. Ликвидация юридического лица не нарушает прав истицы на жилое помещение, в том числе и на право приобретения его в собственность.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. у
При таких обстоятельствах, имеются все основания для признания права собственности Седовой З.В. на недвижимое имущество, которое, согласно кадастровому паспорту ... ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» является квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ... ... района ....
Это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.
Каких-либо оснований к отказу в иске Седовой З.В. у суда нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седовой Зинаиды Васильевны к администрации МО Каменский район Тульской области удовлетворить.
Признать за Седовой Зинаидой Васильевной право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв. м., литер Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Тульской области
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Мамонова М.Н.