РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Забельниковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/10 по иску Звягинцева Ивана Ивановича к администрации МО. ... ... о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Звягинцев И.И. обратился в суд с иском, о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, Лит. Номер обезличен, в селе ... ....
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 - 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО2 передала безвозмездно в собственность Звягинцеву И.И. жилой дом по вышеуказанному адресу.
Когда истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области по вопросу государственной регистрации жилого дома в собственность, ему в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственной производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В 2006 году по определению Арбитражного суда Тульской области в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а 13 декабря 2008 года указанное производство продлено на два месяца.
На основании постановления главы администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года "О передаче имущества в собственность муниципального образования ... ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом Номер обезличен в селе ... ....
Кроме того, истец полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает его права па признание нрава собственности на основании договора передачи.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика,- администрация МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Звягинцева И.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указал истец, указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... .... В 1988 году Соклаковской сельской администрацией ... ... на основании выписки из решения СПК «Ильича» ... ..., жилой дом Номер обезличен в ... был предоставлен Звягинцеву И.И.. На момент приватизации в указанном жилом доме истец проживал и был зарегистрирован один.
В январе 2010 года Звягинцев И.И. обратился с заявлением о приватизации занимаемого им жилого дома в собственность. Его заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает жилой дом Номер обезличен общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 38,0 кв. м в селе ... ... в собственность Звягинцеву Ивану Ивановичу.
В материалах дела имеется справка-паспорт, выданная Дата обезличена года Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУМ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., .... .... из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет Номер обезличен кв.м.. жилая Номер обезличен кв.м..
Кроме того, в деле имеется кадастровый паспорт на указанный выше жилой дом. В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 - 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в " ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Звягинцева И.И. на приватизацию жилого лома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО2. в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Звягинцева И.И. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Звягинцева Ивана Ивановича к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать за Звягинцевым Иваном Ивановичем* право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., лит. Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Тульской области.
Председательствующий: М.Н. Мамонова |
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.