РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой М.Н., при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/10 по иску Поляковой Валентины Ивановны в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляковой Ольги Валерьевны к администрации МО ... о признании права долевой собственности на жилой дом.
установил:
Полякова В.И. в интересах несовершеннолетней Поляковой О.В. обратились в суд с иском к администрации МО Галицкое о признании права долевой собственности на жилой дом Номер обезличен расположенного в селе ... ..., доля в праве Номер обезличен
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 - 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО2 передала безвозмездно Поляковой В.И. в долевую собственность жилой дом по вышеуказанному адресу, доля в праве Номер обезличен
Когда истица обратилась в Управление Росреестра по Тульской области по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, ей в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В 2006 году по определению Арбитражного суда Тульской области в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено.
На основании постановления главы администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года "О передаче имущества в собственность муниципального образования ... ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом Номер обезличен в селе ... ....
Кроме того, истица полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает права на признание права собственности на основании, договора передачи.
Истица просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, доля в праве Номер обезличен
Представитель ответчика - администрация МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Поляковых согласен.
Представитель третьего лица - Ефремовского отдела УФРС по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Поляковой В.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указала в судебном заседании Полякова В.И., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... .... В 1991 году Соклаковской сельской администрацией ... ... на основании выписки из решения колхоза «Ильича» ... ... жилой дом Номер обезличен в ... района ... был предоставлен их семье. На момент приватизации в указанного жилого дома зарегистрированы проживающими: ФИО4. ФИО3 Полякова В.И. и ФИО7 от своей доли в занимаемом жилом доме отказались в пользу Поляковой В.И. и Поляковой О.В., что подтверждается их письменными заявлениями. В декабре 2009 года истица обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого дома в долевую собственность. Ее заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает жилой дом Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м.. жилой площадью Номер обезличен кв. м в селе ... ... в долевую собственность Поляковой В.И. и Поляковой О.В. доля в праве Номер обезличен
В материалах дела имеется технический паспорт от Дата обезличена года,
выданный Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП
«Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». на жилой дом, расположенный по адресу: .... ..., ..., .... из которого усматривается, что общая площадь жилого дома составляет Номер обезличен кв. общая площадь - Номер обезличен кв.м..
В с г. 18 Закона РФ от Дата обезличена года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на Дата обезличена г.) Номер обезличен - 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд. находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного
самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных
прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Поляковой В.И. и несовершеннолетней Поляковой О.В. на приватизацию жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО2, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право долевой собственности Поляковой В.И. и несовершеннолетней Поляковой О.В. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Поляковой Валентины Ивановны к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать за Поляковой Валентиной Ивановной и Поляковой Ольгой Валерьевной право долевой собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. м., расположенный по адресу: .... ..., ..., ..., доля в праве Номер обезличен
Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: М.Н. Мамонова