Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 июня 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Забельниковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/10 по иску Бакир-оглы Мамеда Шарифовича к администрации МО ... ... о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Бакир-оглы М.Ш. обратился в суд с иском к администрации МО Галицкое о признании права собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного в селе ... ....
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО1 передала безвозмездно Бакир-оглы М.Ш. в собственность часть жилого дома по вышеуказанному адресу.
Когда истец обратился в Ефремовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, ему в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В 2006 году по определению Арбитражного суда Тульской области в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено.
На основании постановления главы администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года "О передаче имущества в собственность муниципального образования ... ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом Номер обезличен в селе ... ....
Кроме того, истец полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает его права на признание права собственности на основании договора передачи.
Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика - администрации МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица - Ефремовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третьи лица: Карахмет оглы Х.О., Бакиров Р.М. и Бакиров П.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены должным образом. В материалах дела имеются заявления, в которых они отказываются добровольно от приватизации части жилого дома Номер обезличен в ... в пользу Бакир-оглы Мамеда Шарифовича.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Бакир-оглы М.Ш. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указал истец Бакир-оглы М.Ш., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... ... в 1991 году. В этом же году Соклаковской сельской администрацией ... ... на основании выписки из решения СПК «Ильича» ... ... часть жилого дома Номер обезличен в ... была предоставлена семье Бакир-оглы М.Ш. На момент приватизации в указанной части жилого дома были зарегистрированы проживающими: Бакир-оглы Мамед Шарифович, Карахмет оглы Ханифа Оморовна, Бакиров Руслан Мамедович и Бакиров Паша Мамедович.
В мае 2010 года Бакир-оглы М.Ш. обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в собственность. Его заявление главой администрации МО ... ... ФИО1 было удовлетворено л.д. 34).
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 35), из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО1, передает часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. м. в селе ... ... в собственность Бакир-оглы Мамеда Шарифовича.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт л.д. 5-6), выданный Дата обезличена года Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет Номер обезличен кв.м, инвентарный номер Номер обезличен.
Из справки – паспорта л.д. 7-8), выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что объект жилого назначения – часть жилого дома Номер обезличен, расположенная в .... Дом одноэтажный, крупнопанельный, 1991 года постройки. Имеет общую площадь Номер обезличен кв. м., жилую площадь Номер обезличен кв. м.
В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Бакир-оглы М.Ш. на приватизацию части жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО1, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича" ... ..., имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Бакир-оглы М.Ш. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бакир-оглы Мамеда Шарифовича к администрации МО ... ... о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Бакир-оглы Мамедом Шарифовичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, состоящего из помещений с номерами на поэтажном плане с 1 по 9.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.Н. Мамонова