Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
25 февраля 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Забельниковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/10 по исковому заявлению Наумова Виктора Михайловича к администрации МО ... ... о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Наумов В.М. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав следующее, что он проживает в частном доме в деревне ... ..., принадлежавшем ему на праве собственности. 1/3 части жилого дома досталась ему по наследству от умершего дяди Чеснокова И.С., на что имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию. 2/3 данного жилого дома Наумов В.М. унаследовал после смерти своей матери Наумовой А.С. по решению Каменского районного суда от Дата обезличена года. Мать приобрела указанную часть жилого дома по договору купли-продажи от Дата обезличена года у гражданки Дзюба В.И., второй наследницы Чеснокова И.С.
Таким образом, Дата обезличена года гражданин Наумов стал полноправным собственником всего жилого дома, но проживать в нем он стал с 1999 года, а его мать с 1992 года. В то время, как дом переходил от одного хозяина к другому, земельный вопрос оставался открытым, потому что в то время операции с землей не проводились, она не была предметом купли-продажи. Тем неменее, у наследодателя Чеснокова И.С. имелось свидетельство на право собственности на землю, общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленную ему для ведения личного подсобного хозяйства. Этим участком Наумов пользуется уже 17 лет. На нем располагался и располагается в настоящее время его жилой дом. В его свидетельстве о праве на наследство указаны эти сведения о земле. При покупке 2/3 доли дома в договоре на имя его матери Наумовой А.С. от Дата обезличена года также отмечается, что дом располагается на земельном участке площадью Номер обезличен га. Эта земля переходила к ним вместе с жильем. Наумов ухаживал и ухаживает за земельным участком и обрабатывает его. На нем располагается не только его дом, но и все хозяйственные постройки. При жизни Наумова А.С. надлежащим образом не оформила земельный участок. В настоящее время Наумов В.М. решил оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. Но в Ефремовском отделе УФСГР кадастра и картографии по Тульской области ему было отказано, так как нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что установленный законом шестимесячный срок после смерти Чеснокова И.С. и Наумовой А.С. для оформления наследства на земельный участок Наумовым В.М. был пропущен. Кроме того, в копии свидетельства на землю была не указана дата выдачи данного документа, но в дальнейшем неточность была уточнена справкой, выданной Ефремовским территориальным отделом агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ...
Ответчик – представитель администрации МО ... ..., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третье лицо: представитель Ефремовского отделения УФСГР кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав истца, допросив свидетеля Терехова А.И., исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1142 ГК РФ относятся дети, родители и супруг наследодателя.
В соответствии со ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истец в судебном заседании подержал свои исковые требования и дополнительно сообщил, что дом в д. ... ... принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным УФРС по Тульской области.
Свидетель Терехов А.И. в судебном заседании показал, что в ... у истца имеется жилой дом, в котором жила его мать Наумова А.С.. Около дома имеется земельный участок размером, примерно Номер обезличен га. Этим участком раньше пользовалась его мать, а после её смерти в 2008 году этим участком стал пользоваться Наумов. Он сажает картофель, который Терехов А.И. помогает ему убирать. Также на этом участке располагается его дом и хозяйственные постройки.
В материалах дела имеется решение ... суда от Дата обезличена года, которым было установлено право собственности за Наумовым В.М. на 2/3 части жилого дома Номер обезличен в ... в порядке наследования по закону после смерти Наумовой А.С..
Также суду было представлено свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданного УФРС по Тульской области Дата обезличена года, из которого следует, что субъектом права на жилой дом Номер обезличен в д. ... ... является Наумов Виктор Михайлович, 1966 года рождения. Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество явилось свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, выданное нотариусом Каменского нотариального округа Мацневой Г.Н. и решение Каменского районного суда ... от Дата обезличена года.
Кроме того, в материалах дела имеется свидетельство на право собственности по завещанию, выданного нотариусом Каменского нотариального округа Мацневой Г.Н. Дата обезличена года, из которого следует, что Наумов В.М. принял завещанное ему имуществ (1/3 доли) гражданина Чеснокова И.С., умершего Дата обезличена года, состоящее из жилого дома, находящегося в д. ... ..., расположенного на земельном участке размером Номер обезличен га.
В состав наследства входят в соответствии со ст. 1112 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество ….
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
В соответствии с правилами данной статьи, приняв наследство в части, что подтверждалось свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом Каменского нотариального округа Мацневой Г.Н. от Дата обезличена года, Наумов В.М. принял все наследство умершего дяди Чеснокова И.С., в том числе, принадлежащий ему земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ....
При таких обстоятельствах, есть все основания для признания права собственности Наумова В.М. в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м..
Это право может быть зарегистрировано в Ефремовском отделе УФСГР кадастра и картографии по Тульской области при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.
Каких-либо оснований к отказу в иске Наумову В.М. у суда нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Наумова Виктора Михайловича к администрации МО ... ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Наумовым Виктором Михайловичем, Номер обезличен года рождения, уроженцем д. ... ..., проживающим по адресу: ..., право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен и общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти Чеснокова Ивана Сергеевича, умершего Дата обезличена года.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ефремовском отделе УФСГР кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.Н. Мамонова