РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострикиной Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кострикиной Валентины Михайловны к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Кострикина О.А., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Кострикиной В.М., обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 595 от 18 мая 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно ей и несовершеннолетней Кострикиной В.М. в долевую собственность по ? доле каждой квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен .... Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Кострикиной В.М. право долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ....
В судебном заседании истица Кострикина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кострикиной О.А., свои исковые требования поддержала и пояснила, что в 1997 году она совместно со своей несовершеннолетней дочерью Кострикиной В.М. на основании обменного ордера вселились в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ..., где они проживают до настоящего времени. До 1997 года она проживала и состояла на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ..., а затем в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен .... В 1993 году у нее родилась дочь Кострикина В.М., которая была зарегистрирована сначала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ..., а впоследствии после обмена дочь так же была зарегистрирована в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью и стоит на балансе в МУП «РайИС». На основании договора № 595 от 18 мая 2010 года квартира была передана ей и несовершеннолетней Кострикиной В.М. в долевую собственность по ? доле на каждого по праву приватизации муниципальным образованием Ефремовский район. До настоящего времени, она и ее дочь зарегистрированы в данном жилом помещении. Ранее ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь в приватизации не участвовали. Поскольку у Администрации МО Ефремовский район отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, которое приватизируется, то они не могут получить свидетельство о праве долевой собственности на квартиру в регистрирующих органах без обращения в суд. Просит иск удовлетворить, признать за ней и несовершеннолетней Кострикиной В.М. право долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ...
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица.
Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Кострикина О.А. с 1983 года по 14.09.1992 года состояла на регистрационном учете и проживала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ..., с 14.09.1992 года по 07.08.1997 года - в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен .... Согласно справок, выданных Администрацией МО Большеплотавское» истица Кострикина О.А. в приватизации указанных жилых помещений не участвовала.
На основании обменного ордера № 3 от 27.01.1997 года, выданного Администрацией г. Ефремова и Ефремовского района Тульской области Кострикина О.А. и несовершеннолетняя Кострикина В.М. вселились в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного в ... и с указанного времени до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении на условиях социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район и стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
На основании заявления Кострикиной О.А. и договора передачи № 595 от 18 мая 2010 года Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная квартира безвозмездно была передана Кострикиной О.А. и Кострикиной В.М. в долевую собственность по ? доле каждой на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление Кострикиной О.А. на приватизацию жилого дома на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры Кострикиной О.А. и Кострикиной В.М. № 595 от 18 мая 2010 года.
Данные документы согласуются с пояснениями истицы Кострикиной О.А. в судебном заседании, оформлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к такого рода документам, в связи с чем суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Кострикиной О.А., Кострикиной В.М. жилого помещения судом не установлено.
Поскольку судом установлено, что истица Кострикина О.А. и несовершеннолетняя Кострикина В.М., 1993 года рождения, ранее не использовали свое право на участие в приватизации, проживают в квартире на условиях социального найма, жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность истице и ее дочери, а заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Кострикиной Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кострикиной Валентины Михайловны, удовлетворить.
Признать за Кострикиной Ольгой Анатольевной, Кострикиной Валентиной Михайловной право долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном в ..., общей площадью 30,0 кв.метров, жилой площадью 16,3 кв.метра, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Кострикиной О.А. и Кострикиной В.М. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.