РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Тамары Сергеевны к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истец Мухина Т.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 587 от 07 мая 2010 года МО Ефремовский район передало ей в собственность квартиру по адресу: .... Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «РайИС». По закону о приватизации граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ....
В судебном заседании истица Мухина Т.С. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в апреле 2009 года на основании Постановления Главы Администрации МО Ефремовский район ей была предоставлена для проживания квартира Номер обезличен по адресу: .... 19 мая 2009г. на вышеуказанную квартиру с ней заключен договор социального найма. В квартире в настоящее время кроме нее зарегистрированы и проживают ее муж Мухин Д.И. и сын Мухин С.Д. До 2009г. с августа 1993г. она проживала по адресу: ..., в приватизации данного жилого помещения не участвовала. До 1999г. с 1988 года она проживала в собственном доме по ..., который впоследствии сгорел. Просит иск удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ... по праву приватизации.
Третье лицо Мухин Д.И. в судебном заседании иск признал, по существу дела дал те же пояснения, что истица.
Третье лицо Мухин С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, от своего права на участие в приватизации отказывается.
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район, в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по существу дела не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу иска в суд не представили.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Заслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Мухина Т.С. проживает в жилом доме по адресу: ... Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район и стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба». 19 мая 2009г. между истицей и собственником жилого помещения - Администрацией МО Ефремовский район в лице директора МУП «Агрокомслужба» Богатырева А.Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.
На основании заявления истицы и договора передачи № 587 от 07 мая 2010 года Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная квартира была передана истице в собственность на основании Закона РФ о приватизации.
Доказательствами указанных обстоятельств являются, кроме пояснений истицы и третьего лица, исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой усматривается, что субъектом права на спорное жилое помещение является – МО Ефремовский район, выписка из домовой книги, договор социального найма № 132-09 от 19 мая 2009г., заявление истицы на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартире истице от 587 от 07 мая 2010 года.
Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. Ранее истица Мухина Т.С. в приватизации не участвовал, что подтверждается предоставленными истицей документами: справкой МУП «Агрожилсервис» из которой усматривается, что с 21.09.1999г. по 09.06.2009г. истица была зарегистрирована и проживала по адресу: ..., в приватизации данного жилого помещения не участвовала, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10 февраля 1989 года, выданном Мухиной Т.С. нотариусом Говоровой Т.И. на 1\4 долю жилого дома по адресу: ... и, справкой МО г.Ефремов о том, что истица с 1989 года по 17 марта 1999г. проживала по указанному адресу.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истице Мухиной Т.С. обоснованно передано в собственность по праву приватизации МО Ефремовский район жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истец занимал на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мухиной Тамары Сергеевны удовлетворить.
Признать за Мухиной Тамарой Сергеевной право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... общей площадью 57,4 кв.метров, в том числе жилой 33,7 кв.метров, инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Мухиной Т.С. права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.