РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишутиной Елены Евгеньевны и Жуковой Татьяны Кимовны, действующей в интересах несовершеннолетних Доброрадных Олега Владимировича и Жукова Павла Всеволодовича к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Ишутина Е.Е. и Жукова Т.К., действующая в интересах несовершеннолетних детей Доброрадных О.В.. и Жукова П.В. обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 585 от 19 апреля 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно в долевую собственность Ишутиной Е.Е., Доброрадных О.В. и Жукову П.В. по 1\3 доле каждому квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в д. .... В соответствии с законом о приватизации обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложены на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО Ефремовский район и она была выполнена по договору передачи № 585 от 19 апреля 2010г. Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просят признать за Ишутиной Е.Е., Доброрадных О.В. и Жуковым П.В. право долевой собственности по 1\3 доле каждому на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в д. ...
Истица Ишутина Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 1973 году ее семье была предоставлена для проживания квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в д.... организацией Сельхозтехника, т.к. в данной организации работал ее муж. Впоследствии после ликвидации Сельхозтехники жилой фонд, принадлежавший данной организации, был передан в муниципальную собственность и на баланс МУП «Районная инженерная служба». В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, ее дочь Жукова Т.К. и дети дочери (ее внуки) Доброрадных О.В. и Жуков П.В. На основании договора передачи № 585 от 19 апреля 2010г. квартира передана в долевую собственность ей и ее внукам по 1\3 доле каждому на основании закона о приватизации. Однако оформить свое право собственности в установленном законом порядке и получить свидетельство о праве собственности они не имеют возможности, поскольку у МО Ефремовский район отсутствует свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними внуками право долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в д.... по праву приватизации. В спорной квартире она проживает с 1973 года, ранее в приватизации не участвовала, ее внуки родились в данной квартире и также раньше в приватизации не участвовали.
Истица Жукова Т.К., действующая в интересах несовершеннолетних детей Доброрадных О.В. и Жукова П.В. в судебном заседании иск поддержала, по существу дела дала те же пояснения, что и Ишутина Е.Е.
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Ишутина Е.Е., а также несовершеннолетние Доброрадных О.В. и Жуков О.В. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в д.... на условиях социального найма. Квартира является муниципальной собственностью МО Ефремовский район, стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании ордера № 153 от 05 июля 1973 года, именно с этого времени истица Ишутина Е.Е. зарегистрирована и проживает непрерывно в спорной квартире, несовершеннолетние Доброрадных О.В. и Жуков П.В. проживают в спорной квартире с рождения.
На основании заявления в Администрацию МО Ефремовский район и договора передачи № 585 от 19 апреля 2010г. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в д.... была передана Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы Администрации МО Ефремовский район Дякуна В.Я. истице Ишутиной Е.Е. и ее внукам Доброрадных О.В. и Жукову П.В. в долевую собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» по 1\3 доле каждому.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: ордером № 153 от 06.07.1973г., заявлением на участие в приватизации в МО Ефремовский район, договором передачи № 585 от 19 апреля 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выпиской из домовой книги, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с доводами, изложенными в исковом заявлении, не доверять им у суда нет оснований.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истица Ишутина Е.Е. и несовершеннолетние Доброрадных О.В. и Жуков П.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, на что указывает проживание Ишутиной Е.Е. в спорном жилом помещении с 1973 года и Доброрадных О.В. и Жукова П.В. с момента рождения с 1993 года и с 1998года.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истцы не имеют возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Ишутиной Е.Е. и ее внуками жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
Поскольку судом установлено, что истица Ишутина Е.Е. и несовершеннолетние Доброрадных О.В. и Жуков П.В. ранее не использовали свое право на участие в приватизации, проживают в квартире на условиях социального найма, жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность истице и ее внукам, а заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ишутиной Елены Евгеньевны и Жуковой Татьяны Кимовны, действующей в интересах несовершеннолетних Доброрадных Олега Владимировича и Жукова Павла Всеволодовича удовлетворить.
Признать за Ишутиной Еленой Евгеньевной, Доброрадных Олегом Владимировичем и Жуковым Павлом Всеволодовичем право долевой собственности по 1\3 доле за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном в д. ..., общей площадью 49,0 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метра, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Ишутиной Е.Е., Доброрадных О.В. и Жуковым П.В. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.