РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Людмилы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филатова Сергея Сергеевича к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Филатова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филатова С.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 570 от 10 апреля 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно в долевую собственность ей и ее несовершеннолетнему сыну Филатову С.С. по 1\2 доле каждому часть жилого дома по адресу: пос..... В соответствии с законом о приватизации обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложена на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО Ефремовский район и она была выполнена по договору передачи № 570 от 10 апреля 2010г. Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней и Филатовым С.С. право долевой собственности по 1\2 доле за каждым на часть жилого дома Номер обезличен в пос.....
Истица Филатова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 1989г. ее семье была предоставлена для проживания часть жилого дома Номер обезличен в пос...., представляющую собой обособленное жилое помещение в виде квартиры. Дом рассчитан на двух хозяев, имеет два изолированных входа. Жилое помещение ей предоставил СПК «Козьминский», т.к. она работала в данном совхозе. Впоследствии после реорганизации СПК «Козьминский» жилой фонд, принадлежавший совхозу, был передан в муниципальную собственность и на баланс МУП «Районная инженерная служба». В 2009г. дому была присвоена нумерация, до этого официальной нумерации не было. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают она и ее сыновья Филатов С.С. и Филатов В.С. На основании договора передачи № 570 от 10 апреля 2010г. часть дома общей площадью 33,5 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м передана в долевую собственность ей и ее сыну Филатову С.С. по 1\2 доле каждому, Филатов В.С. от участия в приватизации отказался. Однако оформить свое право собственности в установленном законом порядке и получить свидетельство о праве собственности на себя и на сына она не имеет возможности, поскольку у МО Ефремовский район отсутствует свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Филатовым С.С. право долевой собственности на часть дома Номер обезличен в пос.... общей площадью 33,5 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м по праву приватизации. Ранее в приватизации она не участвовала, ее сын родился в данном доме и также раньше в приватизации не участвовал.
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Филатов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования Филатовой Л.В. признает, от участия в приватизации отказывается.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьих лиц.
Заслушав доводы истицы Филатовой Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Филатова Л.В. и ее несовершеннолетний сын Филатов С.С. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в пос.... на условиях социального найма. Указанный дом состоит из двух квартир. Квартира, в которой проживает истица и ее сын представляют собой жилое помещение общей площадью 33,5 кв.метров, жилой площадью 24,2 кв.метра, являющееся муниципальной собственностью МО Ефремовский район, стоящее на балансе МУП «Районная инженерная служба».
Согласно справке из Администрации МО Козьминское Ефремовского района спорное жилое помещение было предоставлено истице и ее семье для проживания 19 мая 1989 года и с этого времени истица проживает в данной квартире непрерывно. Филатов С.С. проживает в спорной квартире с рождения, с 1993 года.
На основании заявления в Администрацию МО Ефремовский район и договора передачи № 570 от 10 апреля 2010г. часть жилого дома Номер обезличен в пос.... (квартира Номер обезличен), обознеченная литерой А общей площадью 33.5 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м была передана Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы Администрации МО Ефремовский район Дякуна В.Я. истице Филатовой Л.В и ее несовершеннолетнему сыну Филатову С.С. в долевую собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» по 1\2 доле каждому.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: заявлением на участие в приватизации в МО Ефремовский район, договором передачи № 570 от 10 апреля 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выпиской из домовой книги, справкой из МО Козьминское Ефремовского района Тульской области, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с доводами, изложенными истицей в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истица Филатова Л.В. и ее несовершеннолетний сын Филатов С.С. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, на что указывает проживание истицы в спорном жилом помещении с 1989 года и Филатова С.С. с момента рождения с 1993 года.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истца не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Филатовой Л.В. и Филатову С.С. жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
Поскольку судом установлено, что истица Филатова Л.В. и ее несовершеннолетний сын Филатов С.С. ранее не использовали свое право на участие в приватизации, проживают в квартире на условиях социального найма, жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность истице и ее сыну, а заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Филатовой Людмилы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филатова Сергея Сергеевича удовлетворить.
Признать за Филатовой Людмилой Владимировной и Филатовым Сергеем Сергеевичем право долевой собственности по 1\2 доле за каждым на часть дома Номер обезличен в пос...., общей площадью 33,5 кв.метров, жилой площадью 24,2 кв.метра, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Филатовой Л.В. и Филатовым С.С. права долевой собственности на вышеуказанную часть дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.