РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083-2010 года по иску Ворошиной Галины Ивановны и Ворошина Сергея Владимировича к Администрации МО ..., МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы Ворошина Г.И. и Ворошин С.В. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что они зарегистрированы и проживают по адресу: ... Данная квартира является трех комнатной общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой – Номер обезличен кв.м. Ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является Ворошин С.В. ордер на занимаемую ими квартиру был выдан Дата обезличенаг. в указанной квартире истица Ворошина Г.И. была зарегистрирована с Дата обезличена года по Дата обезличенаг. как член семьи. С Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. она была зарегистрирована и проживала в ..., что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Козьминское. В настоящее время они решили приватизировать занимаемое жилое помещение. Для решения вопроса по приватизации квартиры, истица Ворошина Г.И. обратилась в МУП «АгроЖилСервис», но получила письменный отказ Номер обезличен от Дата обезличенаг., из которого следует, что приватизировать квартиру она не может, т.к. у нее нет справки, подтверждающей факт ее регистрации за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. Одновременно ей рекомендовали обратиться в суд. В силу некоторых обстоятельств она проживала в данной квартире без регистрации. В настоящее время из-за отсутствия справки о прописке за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., она лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в установленном законом порядке. В указанный период времени она с территории ... ... никуда для проживания не выезжала, на постоянной основе нигде не регистрировалась, соответственно в приватизации иных жилых помещений участвовать не могла. Просят установить факт проживания Ворошиной Галины Ивановны без регистрации по месту жительства по адресу: ... в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Признать за ними, Ворошиной Галиной Ивановной и Ворошиным Сергеем Владимировичем, право долевой собственности по ? доли в праве каждого по праву приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец Ворошина Г.И. исковые требования о признании права долевой собственности по праву приватизации поддержала, пояснив, что была зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличена года по Дата обезличенаг. как член семьи. С Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. она была зарегистрирована и проживала в .... В период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. она проживала без регистрации по адресу: ..., с территории ... ... никуда для проживания не выезжала, на постоянной основе нигде не регистрировалась. Ранее в приватизации не участвовала. Просила установить факт ее проживания без регистрации по месту жительства по адресу: ... в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Признать за ними, Ворошиной Галиной Ивановной и Ворошиным Сергеем Владимировичем, право долевой собственности по ? доли в праве каждого по праву приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец Ворошин С.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просил установить факт проживания Ворошиной Галины Ивановны без регистрации по месту жительства по адресу: ... в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Признать за ними, Ворошиной Галиной Ивановной и Ворошиным Сергеем Владимировичем, право долевой собственности по ? доли в праве каждого по праву приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ....
Представитель ответчика Администрации МО ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно поступившего в суд заявления и.о. начальника отдела по правовому обеспечению деятельности администрации ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Как установлено в судебном заседании предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. и кадастровым паспортом помещения от Дата обезличенаг. Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года МУП «Городская коммунальная служба» действующий от имени собственника жилого помещения Администрации МО ... на основании Соглашения от Дата обезличена года заключило с Ворошиным Сергеем Владимировичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с нанимателем Ворошиным С.В. в указанный договор социального найма в качестве члена семьи вселена мать Ворошина Галина Ивановна. Обстоятельства заключения договора социального найма жилого помещения также подтверждаются актом приема-передачи жилого помещения от Дата обезличена года.
По данным поквартирной карточки, выписки из домовой книги на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ... значатся: Ворошина Галина Ивановна, Дата обезличена года рождения, Ворошин Сергей Владимирович, Дата обезличена года рождения.
Основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... является Ворошин Сергей Владимирович и на его имя открыт лицевой счет Номер обезличен, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженности по коммунальным услугам не имеет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Дата обезличенаг. истица Ворошина Г.И. обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом директора МУП «АЖС» ФИО8 от Дата обезличенаг. Номер обезличен Ворошиной Г.И. было отказано в приватизации в связи с отсутствием справок о прописке за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., рекомендовано обратиться в Ефремовский районный суд для установления факта проживания.
По данным поквартирной карточки, выписки из домовой книги, справки с места жительства от Дата обезличенаг. Ворошина Галина Ивановна зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг и с Дата обезличенаг. по настоящее время, в приватизации не участвовала. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной главой администрации МО ... ФИО9, Ворошина Г.И. была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: ... в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. В судебном заседании истец Ворошин С.В. подтвердил факт проживания его матери Ворошиной Г.И. без регистрации в спорной квартире по адресу: ... в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., пояснив что в этот период она с территории ... ... никуда для проживания не выезжала, на постоянной основе нигде не регистрировалась.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах социального использования один раз.
Согласно справки с места жительства от Дата обезличенаг. истец Ворошин С.В. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: ... с Дата обезличенаг. по настоящее время. По данным справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной Управлением Росреестра по ... сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Ворошиной Г.И. отсутствует. Справкой от Дата обезличенаг. выданной директором МУП «АЖС» подтверждается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Тем самым суд полагает, что свое право на приватизацию жилья истцами использовано не было.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение квартира, расположенная по адресу: ... относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Установить факт проживания Ворошиной Галины Ивановны без регистрации по месту жительства по адресу: ..., в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Признать за Ворошиной Галиной Ивановной и Ворошиным Сергеем Владимировичем право долевой собственности, по праву приватизации, в размере ? доли в праве каждого на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ...
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности, в размере ? доли в праве каждого, Ворошиной Галины Ивановны и Ворошина Сергея Владимировича на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.В. Закалкина