Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 10 августа 2010г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Малаховой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916-2010г. по иску Никитина Андрея Геннадьевича к Гаражно-строительному кооперативу № 17а, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Никитин А.Г. с 1997г. является членом гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, расположенного по адресу .... На территории указанного ГСК истец в 1997г. возвел гараж Номер обезличен. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж Никитин А.Г. не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Никитин А.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива Номер обезличен по адресу ....
В судебном заседании истец Никитин А.Г. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков – Гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо Никитина С.Г. исковые требования Никитина А.Г. поддержала, не возражала против признания за истцом права собственности на спорный гараж.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справки, выданной председателем ГСК Номер обезличен истец является членом ГСК Номер обезличен и является владельцем гаража Номер обезличен.
Согласно технического и кадастрового паспортов на гараж, выданными Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж Номер обезличен общей площадью 27,1 кв.м. расположен на территории ГСК Номер обезличен по адресу ..., выстроен в 1997г.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Как следует из пояснений третьего лица Никитиной С.Г. (супруги истца), она не возражает против признания за Никитиным А.Г. права собственности на спорный гараж.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Никитина А.Г. и признает за ним право собственности на гараж Номер обезличен площадью 27,1 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива Номер обезличен по адресу ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Никитина Андрея Геннадьевича к Гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Никитиным Андреем Геннадьевичем право собственности на гараж Номер обезличен площадью 27,1 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива Номер обезличен по адресу ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Никитина А.Г. на спорный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.