РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021-2010г. по иску Щербининой Веры Валериевны к МУП «РайИС», Администрации муниципального образования ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Истица Щербинина В.В., обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года МО ... передало ей безвозмездно в собственность квартиру по адресу: ... В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложена на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО Ефремовский район, и она была выполнена по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года. Приватизируемая квартира находится в муниципальном жилом фонде, и находится на балансе МУП «РайИС». Согласно указанному закону граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. В связи с невозможностью в административном порядке оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истица Щербинина В.В. свои исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Представитель ответчика МУП «Районная инженерная службы» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления и.о. начальника отдела по правовому обеспечению деятельности администрации МО ... ФИО2, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска в суд не представил.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Щербинина В.В. проживает по адресу: ... на условиях социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО ... и стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
По данным выписки из домовой книги на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ... значится Щербинина Вера Валериевна, Дата обезличена года рождения.
Основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... является Щербинина Вера Валериевна.
На основании заявления Щербининой В.В. и договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации ФИО3 квартира Номер обезличен дома Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... безвозмездно была передана Щербининой В.В. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В указанном договоре передачи отчество истицы указано как «Валерьевна», тогда как в представленном истицей паспорте гражданина РФ, ее отчество указано как «Валериевна». Кроме того, в заявлении на приватизацию, выписке из домовой книги отчество истицы так же указано как «Валериевна». Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в договоре передачи Номер обезличен от Дата обезличена года допущена техническая ошибка в отчестве истицы, и придает указанному договору передачи доказательственное значение.
Доказательствами обстоятельств, на которые ссылается истица, являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление Щербининой В.В. на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры Щербининой В.В. Номер обезличен от Дата обезличена года.
Данные документы согласуются с обстоятельствами, указанными истицей Щербининой В.В. в исковом заявлении, оформлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к такого рода документам, в связи с чем, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Щербининой В.В. жилого помещения судом не установлено. Ранее истица Щербинина В.В. в приватизации не участвовала. Квартира ... не приватизирована. Возражений по существу иска ответчики и третьи лица не представили.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что Щербининой В.В. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое она занимала на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Щербининой Веры Валериевны удовлетворить.
Признать за Щербининой Верой Валериевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, реестровым номером Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Щербининой Верой Валериевной на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Закалкина С.В.