РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/10 по иску Переверзевой Евдокии Александровны к МО Яблоневское Каменского района ... о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Переверзева Е.А., обратилась в суд с иском к МО Яблоневское Каменского района ... о признании права собственности на часть жилого дома ....
В заявлении указывается, что в соответствии с законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года МО Яблоневское передало Переверзевой Е.А. в собственность занимаемую ею часть жилого дома Номер обезличен по вышеуказанному адресу.
Когда она обратилась в управление Росреестра по ... по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, ей было устно отказано в приеме документов по тем основаниям, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности муниципального образования Яблоневское Каменского района ... на данный объект. Право собственности на указанную часть жилого дома ни за кем не зарегистрировано.
Данный объект недвижимости был построен на средства совхоза «Каменское» в 1992 году. При реорганизации совхоза «Каменское» в СПК «Каменское» все основные средства были переданы в новое предприятие. Собственником жилищного фонда стал по праву правопреемства СПК «Каменское». В настоящее время СПК «Каменское» объявлен банкротом и по окончании конкурсного производства ликвидирован. Жилищный фонд по завершении конкурсного производства был передан в собственность МО Яблоневское, но из-за отсутствия денежных средств это право зарегистрировано не было. Однако, ликвидация предприятия должна нарушать права граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Представитель МО Яблоневское Каменского района ... и Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, своих возражений и ходатайств о переносе слушания дела не представили.
В соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Переверзевой Е.А. о признании права собственности на часть жилого дома основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Как указал в судебном заседании Переверзева Е.А., она проживает в занимаемой части дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена. В Дата обезличена года она обратилась с заявлением о приватизации занимаемой ею части дома в собственность. Ее заявление главой МО Яблоневское было удовлетворено, составлен договор передачи части дома в собственность. Кроме Переверзевой Е.А. на момент передачи жилого помещения в собственной в оспариваемой части дома зарегистрированы проживающими: ФИО3, ФИО2, которые отказались от своей доли, представив суду заявление.
Как следует из материалов дела, в 2008 году СПК «Каменское» по решению Арбитражного суда ... был объявлен банкротом и после окончания конкурсного производства ликвидирован. Жилье было передано в МО Яблоневское Каменского района ..., однако право собственности на жилищный фонд до настоящего времени не зарегистрировано по причине отсутствия денежных средств.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что МО Яблоневское Каменского района ... в лице главы ФИО4 передает часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ... в собственность Переверзевой Евдокии Александровны.
В деле имеется также справка-паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года на вышеуказанную часть дома. Субъектом права указана администрация МО Яблоневское Каменского района .... На момент выдачи данной справки право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрирован.
Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на данное жилое помещение не может являться основанием к отказу Переверзевой Е.А. в иске.
Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данного жилого дома не существует.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. у
При таких обстоятельствах, есть все основания для признания права собственности Переверзевой Е.А. на недвижимое имущество, которое, согласно справке - паспорту Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» состоит из части жилого дома Номер обезличен, расположенного по ...
Это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.
Каких-либо оснований к отказу в иске Переверзевой Е.А. у суда нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Переверзевой Евдокии Александровны к МО Яблоневское Каменского района ... удовлетворить.
Признать за Переверзевой Евдокией Александровной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., лит. А, общей площадью ... кв. м., с номерами на поэтажном плане с 1 по 8, инвентарный номер Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий Мамонова М.Н.