РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Пономаренко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/10 по иску Шапкиной Зинаиды Николаевны и Шапкина Владимира Владимировича к МО Яблоневское Каменского района ... о признании права долевой собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Шапкина З.Н. и Шапкин В.В., обратились в суд с иском к МО Яблоневское Каменского района ... о признании права долевой собственности на часть жилого дома ....
В заявлении указывается, что в соответствии с законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года МО Яблоневское передало Шапкиной З.Н. и Шапкину В.В. в долевую собственность занимаемую ими часть жилого дома Номер обезличен по вышеуказанному адресу, доля в праве ? каждому.
Когда они обратились в управление Росреестра по ... по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, им было устно отказано в приеме документов по тем основаниям, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности муниципального образования Яблоневское Каменского района ... на данный объект. Право собственности на указанную часть жилого дома ни за кем не зарегистрировано.
Данный объект недвижимости был построен на средства совхоза «Каменское» в 1992 году. При реорганизации совхоза «Каменское» в СПК «Каменское» все основные средства были переданы в новое предприятие. Собственником жилищного фонда стал по праву правопреемства СПК «Каменское». В настоящее время СПК «Каменское» объявлен банкротом и по окончании конкурсного производства ликвидирован. Жилищный фонд по завершении конкурсного производства был передан в собственность МО Яблоневское, но из-за отсутствия денежных средств это право зарегистрировано не было. Однако, ликвидация предприятия должна нарушать права граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Представитель МО Яблоневское Каменского района ... и Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, своих возражений и ходатайств о переносе слушания дела не представили.
В соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Шапкиных о признании права долевой собственности на часть жилого дома основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Как указал в судебном заседании Шапкина З.Н., она с семьей проживает в занимаемой части дома Номер обезличен по ... с 1992 года. В Дата обезличена года они с сыном обратились с заявлением о приватизации занимаемой ими части дома в долевую собственность. Их заявление главой МО Яблоневское было удовлетворено, составлен договор передачи части дома в долевую собственность, доля в праве ?. Кроме Шапкиной З.Н. и ее сына Шапкина В.В. на момент передачи жилого помещения в собственной в оспариваемой части дома зарегистрирован проживающими и муж Шапкин В.В., который отказался от своей доли, представив суду заявление.
Как следует из материалов дела, в Дата обезличена СПК «Каменское» по решению Арбитражного суда ... был объявлен банкротом и после окончания конкурсного производства ликвидирован. Жилье было передано в МО Яблоневское Каменского района ..., однако право собственности на жилищный фонд до настоящего времени не зарегистрировано по причине отсутствия денежных средств.
В деле имеется договор передачи Номер обезличенот Дата обезличена года, из которого усматривается, что МО Яблоневское Каменского района ... в лице главы ФИО2 передает часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. по ... в долевую собственность Шапкиной Зинаиды Николаевны и Шапкина Владимира Владимировича, Дата обезличена, доля в праве ? каждому.
В деле имеется также справка-паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года на вышеуказанную часть дома. Субъектом права указана администрация МО Яблоневское Каменского района .... На момент выдачи данной справки право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрирован.
Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на данное жилое помещение не может являться основанием к отказу Шапкиным в иске.
Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данного жилого дома не существует.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. у
При таких обстоятельствах, есть все основания для признания права долевой собственности Шапкиной З.Н. и Шапкина В.В., 1985 года рождения, на недвижимое имущество, которое, согласно справке - паспорту Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» состоит из части жилого дома Номер обезличен, расположенного по ...
Это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.
Каких-либо оснований к отказу в иске Шапкиным у суда нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шапкиной Зинаиды Николаевны и Шапкина Владимира Владимировича к МО Яблоневское Каменского района ... удовлетворить.
Признать за Шапкиной Зинаидой Николаевной и Шапкиным Владимиром Владимировичем, Дата обезличена, право долевой собственности на часть жилого дома, Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., лит. А, общей площадью Номер обезличен кв. м., с номерами на поэтажном плане с 1 по 8, инвентарный номер Номер обезличен, доля в праве ? каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий Мамонова М.Н.