РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Коршуновой Ю.П.,
при секретаре Жигановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1147-2010 года по иску представителя Мельник Людмилы Леонидовны действующего на основании доверенности Есина Виктора Васильевича к администрации МО ... о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Представитель истца Мельник Л.Л. действующий на основании доверенности Есин В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что у Мельник Л.Л. имеется гараж Номер обезличен общей площадью ... кв. метров расположенный по адресу ... в ГСК Номер обезличен и Мельник Л.Л. является членом гаражного кооператива Номер обезличен. Гараж является собственностью Мельник Л.Л. Задолженностей по уплате взносов перед ГСК Номер обезличен Мельник Л.Л. не имеет, что подтверждается справкой выданной председателем правления кооператива ФИО4 В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. Выплата пая в полном объеме подтверждается справкой гаражного кооператива. Мельник Л.Л. обратилась в Ефремовское отделение Управления ФРС и Управления Федерального агентства кадастров объектов недвижимости по ... для регистрации права собственности на объект недвижимости гараж, но ей было отказано и предложено обратиться в суд о признании право собственности. На основании Федерального закона РФ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» гараж был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвенгаризация Федеральное БТИ» Тульский филиал. Гараж поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт с инвентарным номером Номер обезличен расположенный по адресу; .... Согласно, технического паспорта, стоимость гаража в настоящее время составляет ... рублей. В настоящее время Мельник Л.Л. желает признать и зарегистрировать за собой право собственности на гараж, но ей в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Мельник Л.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным объектом недвижимости в связи с чем, просит признать за Мельник Людмилой Леонидовной право собственности на недвижимое имущество гараж Номер обезличен, литера Г, расположенный по адресу; ..., инвентарный номер Номер обезличен
Представитель истца Мельник Л.Л. действующий на основании доверенности Есин В.В. судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что у Мельник Л.Л. имеется гараж Номер обезличен общей площадью ... кв. метров расположенный по адресу ... и Мельник Л.Л. является членом гаражного кооператива Номер обезличен. Гараж является собственностью Мельник Л.Л. Задолженностей по уплате взносов перед ГСК Номер обезличен Мельник Л.Л. не имеет, что подтверждается справкой выданной председателем правления кооператива ФИО4 В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. Выплата пая в полном объеме подтверждается справкой гаражного кооператива. Мельник Л.Л. обратилась в Ефремовское отделение Управления ФРС и Управления Федерального агентства кадастров объектов недвижимости по ... для регистрации права собственности на объект недвижимости гараж, но ей было отказано и предложено обратиться в суд о признании право собственности. На основании Федерального закона РФ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» гараж был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвенгаризация Федеральное БТИ» Тульский филиал. Гараж поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт с инвентарным номером Номер обезличен расположенный по адресу; ... Согласно, технического паспорта, стоимость гаража в настоящее время составляет ... рублей. В настоящее время Мельник Л.Л. желает признать и зарегистрировать за собой право собственности на гараж, но ей в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Мельник Л.Л. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным объектом недвижимости в связи с чем просит признать за Мельник Людмилой Леонидовной право собственности на недвижимое имущество гараж Номер обезличен, литера Г, расположенный по адресу; ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ввиду того, что указанный гараж был возведен на территории муниципальных земель отведенных специально под строительство гаражей, администрация МО ... не возражает против признания права собственности Мельник Людмилой Леонидовной на недвижимое имущество гараж Номер обезличен, литера Г, расположенный по адресу; ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива Номер обезличен в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании решения исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов от 14 марта 1979 года № 4-86 был создан гаражный кооператив Номер обезличен при биохимическом заводе по строительству и эксплуатации гаражей личного транспорта.
Решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов от 14 марта 1979 года № 4-87 гаражному кооперативу Номер обезличен выделен земельный участок площадью ... га расположенный по ... в санитарно-защитной зоне биохимического завода.
Согласно Устава кооператива Номер обезличен по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, являющегося приложением к решению исполкома от Дата обезличена года кооперативу выделен земельный участок в бессрочное пользование для возведения на нем гаражей.
В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как усматривается из кадастрового паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличенаг., гаражу с подвалом был присвоен инвентарный номер Номер обезличен, а также в графе год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) указан год возведения гаража- Дата обезличена. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
Таким образом, суд полагает, что Мельник Л.Л. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время она лишена возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.
На основании изложенного, суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Мельник Людмилой Леонидовной, право собственности на гараж Номер обезличен (лит.Г), расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Мельник Людмилы Леонидовны на гараж Номер обезличен (лит. Г), расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ю.П. Коршунова