Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 12 октября 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Кочетовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/2010 по иску Коротеевой Нины Дмитриевны к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Ступинское Ефремовского района, СПК «Труд» о признании права собственности на часть жилого дома по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Коротеева Н.Д. занимает часть жилого дома Номер обезличен в поселке ... Лит. «А» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Коротеева Н.Д. обратилась к председателю СПК «Труд» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Дата обезличена года был заключен договор передачи Номер обезличен вышеуказанного жилого помещения в собственность между СПК «Труд» с одной стороны и Коротеевой Н.Д. с другой стороны. Однако УФРС по ... отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение, поскольку договор передачи не соответствует требованиям действующего законодательства.
Коротеева Н.Д. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома Номер обезличен в поселке ... Лит. «А» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по праву приватизации.
Истица Коротеева Н.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО Ступинское Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СПК «Труд» Коротеева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Коротеевой Н.Д.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя ответчика СПК «Труд», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом, соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В ст.18 указанного закона говорится, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Постановлением Правительства РФ № 724 от 17.07.1995г. «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
Как установлено в судебном заседании, передача объектов социальной инфраструктуры поселка Первомайский Ефремовского района ..., в том числе и жилищный фонд, в муниципальную собственность до настоящего времени не переданы.
Однако, соблюдение установленного законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени регистрации которого и возникает право собственности граждан на жилое помещение).
Коротеева Н.Д. обратилась к председателю СПК «Труд» с заявлением о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность. Дата обезличена года был заключен договор передачи Номер обезличен в собственность части жилого дома ... между СПК «Труд» с одной стороны и Коротеевой Н.Д. с другой стороны.
Из представленной суду справки-паспорта на жилое помещение усматривается, что права на объект недвижимого имущества - жилой дом ... не зарегистрированы. Данный дом построен в Дата обезличена году, состоит из одного этажа. Жилое помещение истицы состоит из двух комнат, является частью указанного жилого дома.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете с Дата обезличена года по настоящее время наниматель – Коротеева Нина Дмитриевна.
Анализируя доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истицы на часть жилого дома ... Лит. «А» общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истицы подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коротеевой Нины Дмитриевны к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Ступинское Ефремовского района, СПК «Труд» о признании права собственности на часть жилого дома по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Коротеевой Ниной Дмитриевной право собственности на часть жилого дома ... Лит. «А» общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. (Инвентарный номер объекта Номер обезличен).
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Коротеевой Нины Дмитриевны в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд.
Судья Т.Н. Тимофеева