РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов 12 октября 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Малаховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1074-10г. по иску Новиковой Веры Васильевны, Попова Игоря Владимировича, Новикова Александра Александровича к Администрации МО ..., МУП «Коммунально-расчетный центр», МУП «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Новикова Вера Васильевна, Попов Игорь Владимирович, Новиков Александр Александрович проживают в обособленном одноэтажном жилом доме, состоящем из четырех комнат и подсобных помещений по адресу: ...
Новикова В.В. обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о приватизации ее семьей указанного жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебном заседании истец Новикова В.В., поддержала заявленное исковое требование и просила суд его удовлетворить.
По существу заявленных требований истец пояснила, что она вместе со своими детьми Поповым И.В. и Новиковым А.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ... Она, являясь квартиросъемщиком данного жилого помещения, обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о передаче дома в долевую собственность, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Ордер на дом она не имеет возможности представить, так как он им не выдавался и где он в настоящее время находится ей неизвестно. Полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Ранее в приватизации жилых помещений она и ее дети участия не принимали.
В судебном заседании истец Попов И.В., поддержал заявленное исковое требование и просил суд его удовлетворить.
В судебном заседании истец Новиков А.А. поддержал заявленное исковое требование и просил суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Коммунально-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истцов подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз. В соответствии с Уставом МУП «КРЦ» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также заключает договоры найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г. и кадастрового паспорта от Дата обезличена года, МО г.Ефремов и Ефремовский район является субъектом права на недвижимое имущество – одноэтажный жилой дом Номер обезличен, Дата обезличена года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящий из четырех жилых комнат и подсобных помещений (два коридора, две кладовые, ванная, кухня) по адресу: .... Инвентарный номер объекта Номер обезличен.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является обособленным жилым одноэтажным домом, имеющим самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписке из домовой книги и выписки из лицевого счета Номер обезличен в спорном жилом доме проживают по договору социального найма на постоянной основе и состоят на регистрационном учете с Дата обезличена года по настоящее время наниматель – Новикова В.В. и члены ее семьи: с Дата обезличенаг. сын – Новиков А.А., с Дата обезличена года сын – Попов И.В.
Согласно пояснениям истцов и справок Управления Росреестра по ... от Дата обезличенаг. ранее истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право долевой собственности истцов на вышеуказанный жилой дом.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право долевой собственности истцов подлежит регистрации в Управлении Росреестра по ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Новиковой Верой Васильевной, Поповым Игорем Владимировичем, Новиковым Александром Александровичем право долевой собственности по ... за каждым на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ...
Инвентарный номер объекта: Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд.
Судья Т.Н. Тимофеева