РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукащевой Елены Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лукащевой Светланы Хачиковны, к МУП «Районная инженерная служба», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истица Лукащева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лукащевой С.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору передачи № 593 от 18 мая 2010 года МО Ефремовский район передало безвозмездно ей и ее несовершеннолетней дочери Лукащевой С.Х. в долевую собственность по ? доле каждой квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на содержании (балансе) в МУП «РайИС». По закону РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ....
Истица Лукащева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лукащевой С.Х., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно письменного заявления исковые требования поддерживает.
Ответчики МУП «Районная инженерная служба», Администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы Лукащевой Е.В., ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «РайИС» и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Лукащева Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь Лукащева С.Х. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ... на условиях социального найма. Квартира является муниципальной собственностью МО Ефремовский район, стоит на балансе МУП «Районная инженерная служба».
Указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании обменного ордера № 40 от Дата обезличенаг.
Лукащева С.Х., 2007 года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с рождения, с 14 мая 2007г.
На основании заявления истицы и договора передачи № 593 от 28 мая 2010г. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в ... была передана Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы Администрации МО Ефремовский район Дякуна В.Я. истице и ее дочери в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» по 1\2 доле каждой.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: обменным ордером Номер обезличен от 12.04.2001г., заявлением на участие в приватизации в МО Ефремовский район, договором передачи № 593 от 18 мая 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выпиской из домовой книги, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с доводами, изложенными в исковом заявлении, не доверять им у суда нет оснований.
Согласно представленной истицей справки, выданной Администрацией МО Большеплотавское от Дата обезличена года Лукащева Е.В. до вселения в 2003 году в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... была зарегистрирована и проживала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ..., в приватизации данного жилого помещения не участвовала.
Таким образом, судом установлено, что Лукащева Е.В. и Лукащева С.Х. в приватизации жилых помещений ранее не участвовали.
Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Лукащевой Е.В. и несовершеннолетней Лукащевой С.Х. жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
Поскольку судом установлено, что истица Лукащева Е.В. и несовершеннолетняя Лукащева С.Х., 2007 года рождения, ранее не использовали свое право на участие в приватизации, проживают в квартире на условиях социального найма, жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность истице и ее дочери, а заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лукащевой Елены Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лукащевой Светланы Хачиковны, удовлетворить.
Признать за Лукащевой Еленой Владимировной, Лукащевой Светланой Хачиковной право долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном в ..., общей площадью 40,6 кв.метров, жилой площадью 29,3 кв.метра, с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Лукащевой Е.В. и Лукащевой С.Х. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.